云顶大马斥巨资进军帝国 – The Edge Markets MY

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在进军美国 Empire Resort Inc 之后,云顶马来西亚有限公司 (GenM) 的赌注越来越高。 在过去四年中,该公司已向其持有 49% 的 Empire 投资了 6.244 亿美元(27.4 亿令吉)。

GenM 上周宣布的最新行动将使其再投资 1 亿美元购买 Empire 发行的可转换优先股。 如果不赎回可转换工具,通过最新投资,其在 Empire 的股权将增加至 76.3%。 这家总部位于纽约的博彩公司必须在 2030 年之前赎回可转换债券。

GenM 向亏损的 Empire 注入更多资金的做法普遍没有受到分析师的欢迎。

虽然像 GenM 这样的巨头倾向于投资于自身的增长前景是可以接受的,但一些分析师认为这家马来西亚公司可能对纽约博彩市场过于乐观。 他们认为 GenM 可能希望复制其在纽约的成功以实现地域多元化,但请注意,这需要大量资本支出 (capex) 并可能对其信用状况构成压力。

“想要复制成功并没有错。 然而,意图必须符合正确的市场条件。 美国游戏业务的竞争太激烈了。 这些资源最好集中于加强其在集团实际赚钱的市场的运营,”一位分析师表示,并补充说,由于帝国的业务尚未做出有意义的贡献,对其纽约市赌场的注资可能是徒劳的到目前为止对GenM。

“帝国正在扭转局面,但我们仍然怀疑它是否像最新交易所暗示的那样价值 10 亿美元,”马来亚银行投资银行博彩分析师 Yin Shao Yang 在最近的一份报告中表示。


尽管此次收购无需获得股东的批准,但 GenM 确实欠他们一个解释,即它如何看待这项投资符合公司的最佳利益,并推而广之,符合所有股东的利益,少数股东观察集团( MSWG) 首席执行官 Devanesan Evanson 告诉 The Edge。

“我们无法将这项投资视为对少数股东的价值增值。 Empire 预计将在未来五年内亏损。 Empire 何时会转身,或如何转身,迟早是未知数。 在这种情况下,我们鼓励少数股东向 GenM 董事会提出相关问题,”他补充道。

2019年,帝国博彩总收入(GGR)约为2.148亿美元,净收入约为2.437亿美元。 2020 年,由于 Covid-19 大流行导致运营有限,其 GGR 降至 8700 万美元,而净收入约为 9790 万美元。 截至 2021 年 6 月 30 日止六个月,其 GGR 和净收入分别约为 8620 万美元和 9810 万美元。

GenM 对 Empire 的最新注资是为其与 Kien Huat Realty III 相关的借款再融资。

“既然这1亿美元将流向建发地产III,按理说帝国本身不会从这笔交易中受益。 我们不确定的是,Empire 的 10 亿美元隐含估值是否合理,因为它仍在亏损,”尹在他的报告中说。

回顾一下,2019 年 11 月,Empire 从纳斯达克退市并私有化。 该公司由 Kien Huat (51%) 和 GenM (49%) 持有。

Kien Huat 是一家投资控股公司,也是 Kien Huat Realty Sdn Bhd 的附属公司,该公司由已故丹斯里林梧桐的家族控制。 Kien Huat Realty 是 Genting Bhd 的主要股东,丹斯里林国泰是该公司的总裁兼首席执行官。


根据 CGS-CIMB 证券的 Foong Choong Chen 和 Lam Hsien Jin 的说法,对 Empire 的投资对 GenM 来说是一个负面的发展,因为他们预计 Empire 在未来五年内仍将亏损。 他们在一份研究报告中表示:“此次收购使我们预计到 2023 财年末 GenM 的净债务/Ebitda 从 2.49 倍增加到 2.63 倍。”

帝国的上升空间有限

由于地理位置靠近纽约,几十年来,卡茨基尔地区的博彩前景引起了运营商的兴趣。 因此,很容易理解为什么 GenM 冒险进入 Empire。

Empire 拥有并经营 Resorts World Catskills 和 Monticello Raceway。 它位于纽约市西北约 80 英里的卡茨基尔山脉。

Resorts World Catskills 拥有 95,000 平方英尺的赌场,包括超过 1,600 台无现金老虎机、152 种现场桌面游戏、位于主游戏楼层的贵宾/高限额区和体育博彩 360 博彩休息室。

据 Empire 称,卡茨基尔地区作为旅游目的地的受欢迎程度有所回升,并且有望作为度假胜地继续增长。 此外,即将开业的 Resorts World Hudson Valley 可能对该公司有利。

尹在报告中说:“哈德逊谷名胜世界可能会给帝国带来进一步的好处,该设施占地 90,000 平方英尺,拥有超过 1,200 个视频彩票终端,将于 2022 年 12 月开放。”

新设施位于纽约州北部的纽堡购物中心,将配备约 1,200 个视频彩票终端和电子桌面游戏,以及一个体育酒吧。

尽管如此,一位分析师指出,该地区的竞争同样激烈。

“美国东北部的博彩业竞争激烈,由拥有数十年赌场运营经验和强大博彩组合的跨国公司主导。 他们还拥有更多的财务资源,”分析师说。

大公司包括 MGM Yonkers、Jake’s 58 Hotel & Casino、Mount Airy Casino、Wind Creek Bethlehem Casino 和 Parx Casino。

“在 Empire 建立地区附近经营的其他赌场也有其他形式的赌博和在线博彩。 一些竞争,在较小程度上,可能来自宾夕法尼亚州和新泽西州等地区,”分析师说。

当地一家研究公司的分析师表示,在其他国家许可的赌场运营商迅速扩张的情况下,帝国的业务也存在缩水的风险。

澳门并非完全遥不可及

澳门目前并不是最佳投资地点。 在大流行最严重的时候,它失去了作为世界上最赚钱的赌博中心的光彩。 即使在全球重新开放的情况下,它也受到中国零新冠政策的打击。

但这并没有阻止云顶马来西亚(GenM)通过竞标六个可供争夺的许可证之一来参加比赛。 这些许可证附带 10 年的博彩特许权。

正如预期的那样,澳门政府将新​​的特许经营权授予六家现有公司,GenM 的竞标未获成功。 然而,分析师表示,GenM 仍可能有机会通过投资卫星赌场参与澳门博彩业。

Morningstar 的高级股票分析师 Jennifer Song 认为,接管卫星赌场是 GenM 的一个选择,因为其中一些可能想退出。

“然而,鉴于卫星赌场的规模相对较小,对云顶来说意义不大,”宋告诉 The Edge。

在澳门的40家赌场中,有18家是卫星赌场,其中14家为澳博控股所有,其余4家与银河娱乐集团和新濠博亚娱乐有限公司有关联。

根据澳门的博彩法案草案,独立的卫星赌场运营商必须被六家特许经营商中的任何一家收购,否则将被永久关闭。 然而,该法案草案于 2022 年 5 月进行了修订,使卫星赌场的运营时间比原来的三年过渡期更长。

如果 GenM 赢得了澳门 10 年的博彩特许经营权,它将需要巨额投资,包括 6.2 亿美元(27.3 亿令吉)的现金作为押金,以及可能需要 40 亿美元至 50 亿美元的资本支出用于新的财产。

Bloomberg Intelligence Credit 分析师 Cecilia Chan 在最近的一份报告中表示,这可能会损害该集团的流动性。

“到 2023 年,云顶有限公司的净杠杆率可能超过四倍,触发标准普尔的评级下调门槛,鉴于云顶与母公司的直接联系,这反过来又会给云顶的评级带来压力。

“此外,云顶集团将不得不急于接管已建成或正在建设中的物业,以便尽快开始运营。 但这不符合澳门的利益,冲突很可能导致新竞标者的经济损失。

“路凼的第 7 和第 8 地块是唯一获准用于赌场开发的可用土地,但 10 年的许可期限不足以收回投资,”她说。

陈还观察到,甚至在大流行之前,澳门综合度假村的投资回报率就一直在恶化。 因此,她认为 GenM 作为马来西亚独家博彩权持有人的主导地位提供了更好的潜力。

此外,她表示,由于激烈的竞争和游客稀少,海外扩张会引发收益递减的风险。 GenM 在美国、巴哈马和英国都有业务。

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