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与许多公司一样，Yong Tai Bhd也未能幸免于Covid-19大流行的不利影响，因为它在旅游业和房地产业中占有一席之地。 在接下来的两年中，一线希望看不到一线希望，该公司别无选择，只能投资于新的商机。
它希望本月初宣布的分发Covid-19疫苗的计划将成为其转折点。 “今天，我们不能继续向房地产领域投入资金。 好钱不应该再投入有风险的行业或坏行业。 筹集的资金应用于正确的行业，”永泰首席执行官Datuk Wira Boo Kuang Loon在接受采访时对The Edge表示。
“在这场大流行期间，我们的核心业务（旅游业和房地产业）是受灾最严重的两个行业。 我们需要在这段时间内生存并维持业务。 我们认为，未来两年旅游和房地产行业不会显着复苏。 这就是为什么我们希望参与疫苗分发。”
12月4日，Yong Tai与总部位于中国的深圳康泰生物制品有限公司（SZKT）签订了协议负责人（HoA），以在马来西亚开发和独家商业化该公司的灭活Covid-19疫苗。 根据协议，永泰将在五年内提供1亿剂疫苗。
深圳证券交易所在深圳证券交易所上市，从事人类疫苗的开发和生产。 迄今为止，其股价几乎翻了一番。
据Boo称，预计两党将在圣诞节前签署一份最终协议。 同时，Yong Tai已任命Kinsel Sdn Bhd在马来西亚进行Covid-19疫苗的临床研究。
Boo指出，Yong Tai与其他疫苗生产商之间的主要区别是，它承诺投入1500万至2000万令吉在马来西亚进行III期临床试验。 如果在中国进行，由于那里的病例数少，将不得不进行更多的测试。
Boo说，当本月底或1月初提供I和II期结果时，III期方案将提交卫生部（MoH）和国家药品监督管理局批准。 “然后，我们只能与马来西亚临床研究（CRM）合作，招募志愿者并进行试验。 我们已经与CRM举行了几次会议。 卫生部和客户关系管理欢迎我们进行测试。”
PublicInvest Research在12月7日的报告中指出，鉴于当前的经营环境，疫苗合资企业的确有意义。 “尽管现在我们还承认，如果这项冒险最终证明是成功的，回报可能非常有利可图。”
该研究机构维持对该股的“持有”评级，目标价为28仙。 闭市时，该股跌1.5％，报32仙，市值达3亿3404万令吉。
在宣布疫苗交易后，该股在12月7日飙升至盘中高点45.5仙。 在此之前，股价在过去一年中一直徘徊在4.5仙至20仙之间。
疫苗事业的财政承诺将由内部产生的资金以及永泰最近提议的私募筹集资金，该计划旨在筹集高达9202万令吉。
另一个筹款活动会否起到抑制作用？
最新的筹款活动会否在永泰（Yong Tai）进行减持，永泰去年进行了非公开发行和特别发行，筹集了高达1.61亿令吉？
“有时候，人们过度关注私人配售。 没有新业务产生的资金，我们能否为股东创造利润并创造价值？” Boo指出。
在截至2019年6月30日和2020年的财政年度中，永泰处于艰难的经营环境中，分别录得净亏损7930万令吉和4460万令吉。
在2019财年进行洗碗后，该公司在截至2020年9月30日的第一季度（1QFY2021）录得更高的净利润RM437,000，相比去年同期为RM174,000。 房地产开发业务的贡献也推动了业绩的改善。 截至9月底，它的银行借贷为2亿960万令吉，产生的净债务为2亿210万令吉，负债比率为0.39倍。
“我们正在慢慢转身。 Boo说：“随着房地产开单的进行，全年应该是有利可图的。”
值得注意的是，永泰在2021财年第1季度设法清理了价值7,600万令吉的库存。 Boo解释说，该公司为其项目提供了7％至10％的折扣。
“所有开发商都打算清理库存。 您想要的是现金流。”他说。
在接下来的两年中，永泰将获得3亿9700万令吉的未开票销售（截至9月底），这归因于其正在进行的房地产开发，即马六甲的Apple，Amber Cove和The Dawn以及吉隆坡的Impression U-Thant吉隆坡他们的接受率从50％到97％不等。
未来两年没有新物业推出
于2017年推出的永泰印象城是一个占地138英亩的多功能开发项目，估计总发展价值为60亿令吉。 现在已经完成了35％，预计到2027年将完全完成。
“我们目前无意进行新的发布。 我们的工作是完成现有项目。 Boo说：“我们认为未来两年内房产的好时机不大。”
“如果您关注房地产领域，高端细分市场绝对是不容错过的。 每个人都将进入负担得起的住房，但是当太多的开发商涌入同一领域时，您将面临竞争。 我认为随着失业率的上升，房地产市场最糟糕的时刻还没有到来。”
同样在印象城的还有Encore Melaka剧院，由于遵守标准操作程序，该剧院自3月关闭以来尚未重新开放。 此外，尽管在过去的几个月中收入为零，但永泰仍产生了非运营费用，例如日常维护。
“如果不重新执行有条件运动控制令，我们将在12月重新启动它。 在我们的计划中，预计将从2021年2月开始的每个周末都有演出。” Boo说。
Yong Tai拥有30年的特许经营权来上演印象系列，重点是马六甲丰富的历史和文化遗产。 展望未来，该公司计划将剧院大厅出租给电影院以获取新的收入来源。
Boo表示，虽然从2018年7月推出的Encore Melaka尚未证明在收益方面在商业上是成功的，但仍然非常需要，特别是在全国性赛事中。 “我们的行动可能太快了，而这种性能和产品还没有进入市场。”
Boo是永泰最大的股东，持股8.86％，虽然低于他在一月份持有的14.6％，但由于今年早些时候因追加保证金而导致的强制卖出，当时股价跌至三至四仙。 该公司的其他主要股东是在香港上市的亚洲电视控股有限公司的Full Winning Developments Ltd（7.37％）和Apple Vacations Sdn Bhd联合创始人Datuk Seri Lee Ee Hoe（3.45％）。
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