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八打灵再也：马来西亚零售集团表示，由于行动控制令（MCO），预计许多小型和独立零售商将在未来一到两个月关闭。
其董事总经理谭海新说：
“由于MCO，这些个体店主最有可能现金短缺。
“他们中的大多数人都过着亲密的生活。
“员工占零售业务支出的30％左右。”
马来西亚零售集团是一家独立的研究咨询公司。
它已经与马来西亚零售商协会合作了23年。
那些在商店里租房的小零售商，他们的房东不能给予租金回扣或减价，这些零售商将受到严重影响。
如果这场危机持续到今年中旬以后，Tan预计在接下来的六到八个月中，最多有15％（约50,000个门店）将停止运营，从而影响小型和全国性连锁店。
“大多数小型零售商没有足够的储备来继续。弱小的令吉对小家伙们没有好处，”他说。
2019年马来西亚约有342,000个门店。
他说：“这将与1998年亚洲金融危机相似。”
坦白说，直到今天，即MCO的第13天，零售商仍不反对它，因为这是一个健康问题，会影响到他们自己，客户和整个供应链。
他说，他们需要的是政府（从2500亿令吉的刺激计划中）提供的更直接，更有针对性的帮助。
“他们知道需要这样做。但是，他们感到无助。他们对此没有准备，他们不知道在这次延长到4月14日的MCO期间该怎么做。他们被无法出售的股票所困。
“他们无法产生足够的现金来支付薪水。
“绝大多数中小型企业零售商都占据了商店办公室。
受到MCO影响的是小商贩。
“与购物中心老板不同，这些商店办公室的房东不太可能提供免费租金或减免租金。
谭说：“即使他们想申请银行贷款以挽救自己的公司，但由于资源有限，它们很可能会被拒绝。” Tan表示，根据中小企业（SME）分类，零售业务（不包括服务和餐饮）在2019年雇用了约120万人。
自2020年1月以来，该行业一直因疲弱的消费者情绪而陷入困境。
由于Covid-19，农历新年的销售“不令人鼓舞”，中国游客急剧下降，影响了全国各地依赖游客的地区的零售商。
政治动荡加剧了消费者信心。
他说，由于2月和3月事件的发生，很难预测12个月的零售增长率。
零售集团在2019年11月的预期增长率为4.6％，但现在不再。
他说：“这将处于不利区域，”他补充说，他更加担心停工和就业。
Hari Raya通常贡献零售总额的25％。零售商将再次受到影响。
该行业存在漏洞，Covid-19和MCO已使局势变得难以为继。
租金占支出的三分之一。摆动空间很小，因为一些零售商支付服务费而不是租金。它与市场的供求有关，这种做法在其他国家也有发生。
与其他小企业一样，榴莲卖家也将受到关闭的影响。
但是，“这种情况尤其发生在当行业面临（商场空间）供过于求和经济疲软的时候。”
购物中心业主为吸引主力军和品牌租户提供诱人的租金，利用这些大牌人物招募较小的男孩，然后可能会支付更高的租金。这抵消了大佬们带来的低收入。
一些租户支付周转租金，没有最低租金率。如果他们没有销售，就不用支付租金。谭说，其他国家也这样做。信息亭运营商每平方英尺支付更高的租金。
在过去的五到六年中，购物中心业主很难填补包括地下在内的空间。
“空置地块没有吸引力，因此商场管理层一直在向临时租户出租。”
这些包括：
>希望在永久租约之前“尝试市场”的潜在新租户
>现有租户需要不超过三个月的临时晋升空间
>无法负担永久地段全部租金的人
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