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前第二财政部长拿督斯里·乔哈里·阿卜杜勒·加尼（Datuk Seri Johari Abdul Ghani）表示：“ Kampung Baru传奇故事将永无止境，因为桌上的提议是不切实际的，没有经过深思熟虑。
他说，结果是，该项目可能不会启动，因为联邦领土部坚持要求所有土地所有者同意，除了竞标的性质是迫使土地所有者收取每千令吉的15％。平方尺股份。
乔哈里说，令情况更糟的是，用于存放股票的专用工具（SPV）尚不清楚。
‘当您提出要约时，必须牢记当他们的土地价值的15％与股份捆绑在一起时，如何获得其中的100％（5,000多位土地所有者）。
他质疑哪个公司愿意做出巨大的财务承诺。
‘这个SPV Tabung Haji或Permodalan Nasional Bhd是谁？另外，如果SPV在政府机构的管理之下，是否已获得财政部的政府担保批准？没有SPV时，哪家银行会为您提供资金？
他最近在接受《新海峡时报》采访时说：“如果不澄清这些问题，就不能给人民带来希望。”
前蒂蒂旺沙（Titiwangsa）国会议员想知道如何拨出这种声调的资金。
‘国阵很实用，因为我们知道我们不能只为土地而花钱，而忽略了发展（方面）。
‘土地补偿的价值为100亿林吉特，如果仅占成本的10％，您打算去（开发项目的）90％的其余部分，即900亿林吉特，去哪儿？
‘如果要向一家上市公司提供全面报价，则必须准备好资金。’
他说，尽管他没有反对政府的提议，但他说，政府不应该参与这样一个雄心勃勃的重建计划，而应着重于获取土地以供公众使用，例如建设大众捷运站。
他建议将大部分住宅用地转换为商业用地，将地积比率提高到1:10，通过提供公共交通设施和解决洪水灾害来建立连通性。
他说，该部应向希望立即接受要约的土地所有者付款，而不是等待所有人都同意。
他说，在土地上开发土地可以建立信心，这将鼓励其他人效仿。
政府已向土地所有者提供每平方尺RM1,000的另一笔竞标，以确保达成交易。
优惠仅限于最多RM850现金，其余金额将通过SPV的股份交付，该SPV的设立旨在促进重建。
联邦直辖区部长哈立德·阿卜杜勒·萨马德（Khalid Abdul Samad）说，这个价格是政府的最终和最好的报价。
该项目占地120公顷，位于市中心，其中80公顷用于重建。在80公顷中，62公顷是私有的。
但是，土地所有者的数量庞大，而且有些人没有注册，死亡或卷入小房地产纠纷，这使事情变得复杂。
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