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PropertyGuru国家经理谢尔登·费尔南德斯（Sheldon Fernandez）表示，2020年预算为开发商，购房者和行业利益相关者带来了希望。
他说，将房地产购置税的购置基准年从2000年1月1日修订为2013年1月1日，将减轻对更高层次市场的影响，但继续应用将是投资者和投资者关注的问题。房地产价值链中的其他利益相关者。
他说，针对诸如首次购房和扩展房屋所有权运动（HOC）的住宅资产悬而未决等问题的规定，对于恢复对中端住房和整个行业的信心非常必要。
“以劳工为中心的规定和改革，以及宏观经济的提振，将提高马来西亚人的整体收入，从下至上解决可负担性。但是，这是一个长期的过程，需要一段时间才能对寻求住房的人产生影响。”费尔南德斯说。
他还表示，为首次购房者分配100亿令吉用于房租（RTO）计划，是朝着正确方向迈出的一步，作为替代融资平台。
PropertyGuru国家经理Sheldon Fernandez。
RTO计划使购房者可以选择租用五年，并根据签订租赁协议时确定的价格，在第六年申请最终融资来购买房屋。
莱坊大马董事总经理Sarkunan Subramaniam表示，RTO可能能够解决公寓和服务式公寓的悬而未决的问题。
他希望反收购行动将有助于增加马来西亚人，特别是低收入人群的住房拥有率。
“我们赞扬政府为继续实施RTO计划而采取的伟大举措。但是，令人担心的是，出售的房地产可能包括预期的资本收益，这可能导致房地产价格比当前的市场价值更高。该计划必须由公共和私营部门进行监管和公平地实践。”
萨尔库南（Sarkunan）希望能有更多举措来保持房地产市场复苏的势头。
市场需要更多激励措施
马来西亚房地产与房屋开发商协会（Rehda）主席拿督苏恒春（Datuk Soam Heng Choon）表示，每个马来西亚人都应该有一个自己的地方。
瑞达（Rehda）欢迎政府将HOC延长至12月31日的决定，但希望有更多激励措施来刺激该行业。
“我们对马来西亚国家银行决定扩大其10亿令吉可负担房屋基金的资格标准感到鼓舞，其中包括家庭收入从2300令吉至4360令吉，房价定为30万令吉。这将使更多的B40集团受益。”
Soam表示，将分层物业的外国房屋所有权门槛降低至60万令吉，对整个行业是有利的。
“尽管仅限于明年的一年期限，并且仅针对城市地区，但我们预计这将缓解未售出公寓的问题。我们呼吁联邦政府确保州政府对实施门槛限额的支持，因为这是各州拥有最终决定权的事情。”
Titijaya Land Bhd集团董事总经理林宝逸（Lim Poh Yit）说，政府降低外国买家购买门槛的举措将增加未售出的高层住宅的销量。
“我们提供的大多数产品的价格都在60万令吉之间。我们对新的事态发展感到鼓舞，并将等待进一步的细节，以便我们能够与政府和国家共同努力实现我们的共同目标。”
Titijaya Land Bhd副集团董事总经理林宝逸。
关于RTO计划，Lim认为这将有助于减轻年轻的在职成年人和家庭的负担，并使他们拥有住房。
他补充说，此外，免除开发商与银行之间以及买方与银行之间所有权转让的印花税是振兴该行业的好举动。
不断增长的房地产兴趣
Mah Sing Group Bhd创始人兼集团董事总经理Tan Sri Leong Hoy Kum表示，外国买家对马来西亚房地产的兴趣与日俱增，并希望市场将继续保持弹性并保持稳定增长。
他说，马星航空将因其价格吸引外国买家而受益于降低价格门槛。
他说，外国买家是潜在买家的蓝海，他们可以在这个价格点上减少房地产的悬置。
“至关重要的是，州政府必须对此做出积极回应，并相应地调整其最高价格。我们最近在香港的一次私人活动中展示了10个最适合外国买家的项目，令人鼓舞的反应表明，我们的物业在国际水平上具有竞争力。”
梁说，马星将继续向海外买家推广其在吉隆坡的物业。
他说，槟城也有一些高层产品吸引外国买家。
“我们感谢政府愿意听取反馈并改善RPGT政策。我们希望，随着许多买家希望进行升级，将考虑对RPGT政策的不断改进，以提高二手房市场的兴趣和活动。”
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