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吉隆坡，10月13日-从新加坡的豪华公寓到马来西亚的海滨公寓，随着越来越多的暴力抗议活动和中美贸易战的打击，香港投资者将现金转移到东南亚的房地产中。
在中国南部城市四个月的民主示威活动中，成千上万的人走上街头，不仅冲击了旅游业，同时也迫使企业解雇员工—房地产业正感到痛苦。
自6月份以来，全球最昂贵的房地产市场之一的房地产股已暴跌，开发商被迫为新项目提供折扣并削减办公室租金。
抗议活动爆发后，香港商人吴国宝在马来西亚槟城岛购买了一个共管公寓，该岛有大量的华人人口，在香港人中很受欢迎。
这位48岁的股市和房地产投资者告诉法新社：“动荡是我的催化剂。”他补充说，他担心如果动荡持续下去，将对香港经济造成长期损害。
“投资者将始终关注政治稳定之类的事情。”
拥有槟城公寓的香港商人德里克·李（Derek Lee）说，他认识这个半自治城市的其他人，因为动乱，他们正在考虑投资东南亚房地产。
这位55岁的老人告诉法新社：“人们正在思考如何加快他们的想法，如何使自己的生活更稳定。”
马来西亚的相对承受能力和价格比香港要低得多，这增加了马来西亚的吸引力。
据其首席执行官哈里·克里希南（Hari Krishnan）称，东南亚房地产平台Property Guru在马来西亚的网站访问香港的人数增加了35％。
中国推动的繁荣
尽管香港的抗议活动主要是在争取更大的民主自由和警察问责制，但愤怒的夏日却因多年来对生活水平下降和生活成本高昂的北京和地方政府的愤怒而加剧。
香港的房地产市场是世界上负担得起的市场之一，价格飞涨，部分原因是有钱的内地人抢购了这座城市的投资，而这座城市多年来未能建造足够的公寓来满足需求。
但据观察家称，由于抗议活动和中美贸易战，现在传统上将香港的房地产视为安全投资的中国大陆人正在选择竞争对手的金融中心新加坡。
咨询公司OrangeTee＆Tie表示，今年该城市国家的豪华公寓销量激增，就像香港以昂贵的房地产着称。
这项研究的执行董事张艾伦（Alan Cheong）说：“香港的抗议活动使一些（大陆华人）……（更担心）在香港投资房地产，因此他们将这笔投资带到了新加坡。”和第一太平戴维斯咨询团队。
贸易紧张局势不仅打击了中国的经济，也阻止了一些中国人对西方的投资，并将其推向以华裔为主的新加坡。
张说：“我认为他们不想去西方。”
新加坡在文化上是“香港以外最接近中国的国家，我认为他们对此感到更自在”。
还有迹象表明，这座稳定，严密的城市正在从香港的动荡中受益。高盛上周估计，今年夏天有多达40亿美元（167亿林吉特）从香港流出新加坡。
分析师警告说，香港房地产市场很快恢复的希望很小。
CGS-CIMB证券国际公司香港和中国房地产主管郑志刚（Raymond Cheng）表示：“自7月以来，香港房地产股价已下跌约15％至25％。”
他说，住宅销售仍然保持增长，但只有开发商提供折扣时，办公室租金才有望下降多达5％，商店租金也受到严重影响。
但是，尽管发生了动荡，但吴伍雄仍然对香港的长远前景充满希望。吴吴将租用他在槟城的财产，目前暂无计划永久搬迁。
他说：“这个问题可能不会在短期内得到解决，但并不像悲观主义者认为的那么严重。”
「一切仍在政府的掌控之中。」—法新社
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