物业投资:关于税收

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TOO经常在缴纳税款时听到疏忽。有人说,缴税是不利的。

我们必须积极看税。如果税收不属于马来西亚的收入结构,政府将会发展和管理国家的问题。建设和升级高速公路,医院,大学和学校等设施的资金来自哪里?

我们还需要为国家的安全和政府提供资金。税收收入的稳定性等于安全,保证了我国的和平,吸引了外国投资者

虽然我们很快责怪税务局(IRB),但我们倾向于忘记我们在履行责任方面也犯了错误。

有很多人对1967年所得税法规定的要求和责任疏忽。其中错误不符合提交表格的截止日期,不报告实际收入和欺诈性的税务申报。

对于一些企业家来说,错误是因为缺乏会计和税务知识。因此,他们只关注业务的运营和营销,而不考虑与管理和行政有关的事宜。

关于保存记录和文件可能有助于公司保持准确帐户的问题,他们通常是不足为奇的。记录的准确性将有助于他们了解他们的利润或损失。它也可以帮助他们管理税收,以避免任何处罚。

通常可以通过IRB工作人员检测到逃税企图,他们接受了这些尝试的培训。

最好的是确保我们所有的记录是准确的,不要求个人费用。我们还应该了解某些商品的购买豁免,例如书籍,保险,个人电脑,储蓄和教育基金。优化这个好处,以便我们可以尽量减少纳税。我们也可以选择对拥有自己收入的配偶单独提出索赔。这使得个人能够最大化其豁免。

对于那些选择商业实体的人士,如独资和合伙企业,如果税收超过70万令吉,可能会考虑转向私人公司或有限责任合伙。这是因为税率与使用独资和合伙关系几乎相同

从租金中获得大量收入的个人可以选择建立一个商业实体,并应该了解最大限度地减少税收的费用的要求。

对于拥有房屋并有意出售的个人,他们应该知道什么时候是进行交易的最佳时机。如果他们选择在拥有五年之后出售自己的房子,一个更明智的行动将是延迟到下一年。这是因为第六年的个人不动产增值税(RPGT)为零,而任何事情之前,房主必须承担15%至30%的RPGT。

作为智慧财产投资者和纳税人,他们必须考虑到税收管理。不要逃避税收,因为被批准的复合体只会造成经济损失。选择遵守法律,了解批准的费用豁免,并学习明智的减税方式。

总而言之,成为一名聪明的物业投资者,可以计划知识和经验。

作家是Amacc Corporate Services Sdn Bhd总经理

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