TA Global扩大流动资金

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开发商为马来西亚和澳大利亚的项目分配RM152mil

为了限制其财产投资, TA Global Bhd 已经宣布,其持续发展项目的营运资金翻了一番以上 – 所有这些都在短期内跨越两个短的月份

星期一在马来西亚交易所提交的文件中,房地产开发商表示,马来西亚和澳大利亚持续的物业发展将会使用1521亿令吉的流动资金收益。

与8月9日发布的公告相比,该公司表示只为同一目标分配6793万令吉

在周一的笔记中,TA Global表示将分别为澳大利亚和马来西亚的持续发展分配RM107.21mil和RM45mil

分析师表示:“尽管目前的房地产市场形势,公司对流动资金配置的增加表示乐观,但仍表示乐观。”

“房地产市场是周期性的,不会永远下降。现在现在可以现金捡起现金,并在收购后获得好处,“他补充道。

营运资金的增长来自星期一公布,废除其8月9日宣布的初步计划(利用800万澳元(RM328mil)收购物业,资产或业务,而不是使用A $ 180 (RM595.62mil)在六个月内偿还银行借款

TA Global表示,澳大利亚的发展总额为107.21亿令吉,将用于开发Illume项目的179个高端公寓,位于6号开发区。

TA Global说,周转金将用于资助建筑和基础设施工程,专业费用,当局费用,商品和服务税(GST)等开发成本,以及其他相关的建设和开发成本时间完成单位的建设和交付

根据项目的销售合同,公寓单位将在2019年第一季度完成。

回到八月份,TA Global与Karimbla Properties Pty Ltd订立了一个看涨期权,处理小湾湾项目。

该项目是位于澳大利亚新南威尔斯州马拉巴尔南部的小湾湾郊区东郊郊区33.6英亩的永久住宅开发总体规划。

小湾湾被认为是悉尼地标性住宅发展之一,将在未来几年分阶段实施

澳大利亚房地产价格继续上涨,分析师警告说,市场高峰,而马来西亚的房地产市场依然疲软

瑞士银行瑞士银行的研究人员7月警告说,如果中国央行提高利率太多或太快,澳大利亚房地产市场将达到顶峰,并可能崩溃。

澳大利亚的物业蓬勃发展,近期政府数据显示,2017年第一季度,住宅物业价格同比上涨10.2%。

CNBC援引瑞银经济学家乔治·萨拉努(George Tharenou)表示,澳大利亚储备银行的任何暴跌利率都可能导致崩盘。

StarBizWeek在8月份报道说,由于市场条件的放缓,该集团并没有计划“放慢或停止投放项目”。

报导说:“它必须采取自然的道路,我们需要做好准备,”他说:“引用TA全球执行董事Kimmy Khoo

“这些项目有很长的妊娠期,所以我们对他们的前景保持信心,”她说,

根据马来西亚发展计划,吉隆坡市中心的建议营运资金为45米,将用于混合发展,名为TA3&4(包括480个钥匙酒店和308个服务式公寓)混合开发项目被称为在达马萨拉大道的Ativo套房(在两座塔楼内的668个服务式住宅,在讲台上设有零售商店)在八打灵再也和一个住宅项目(在两个公寓区内共364个单位)在达加马,八打灵再也

该集团在其年度报告中表示,其房地产开发部门在本地和国际上拥有750亩土地储备,并将逐步发展为住宅,商业或混合型发展。

在750英亩的面积中,有185.92英亩处于规划和开发阶段,预计总发展总值为15.1亿卢比

在马来西亚,房地产开发商通过成功推出了Damansara Avenue,Damansara Idaman,Idaman Villas和Idaman Residence项目,将自己的名字命名为一个利基豪宅生活房地产公司。

截至2017年6月30日止的第二季度,TA Global录得净利润30.07亿元,较上年同期净亏损973万令吉,主要是由于金融及相关服务,财产发展和酒店业务部门

第二季度收入增长到225.69亿马币,而去年同期为122.90亿令吉。

截至6月30日止六个月期间,公司实现净利润9449万令吉,上年同期净亏损919万令吉

收入从去年同期的28.68亿令吉增加到462.93万令吉

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