“建筑商不必提高价格

一家房地产开发商回应消费者集团的指控说,这将是自杀。

 Anthony-Adam-Cho-hba“width =”648“height =”369“> PETALING JAYA:一家房地产开发商在全国买家协会(HBA)上抨击,意味着建筑商正在提价故意和没有好的理由</p>
<p>马六甲房地产和住房开发商协会前主席安东尼·亚当·乔(Anthony Adam Cho)表示,任何人说开发商故意设定价格超出市场的程度是毫无意义的</p>
<p>“这将是自杀,”他说,</p>
<p>他正在回应一个HBA的声明,即开发商正在提高原材料和劳动力价格“超越”的价格。</p>
<p> Cho告诉FMT房地产价格是由市场力量和监管成本的结合决定的</p>
<p>“</p>
<p>”如果市场需要某些类型的房屋,我们会生产和销售。“他说。 “如果我们不生产人们想要的东西,那么我们的物业不卖。如果我们不卖房子,我们就会亏本。这很简单。“</p>
<p> Cho说,房价高企的主要原因,特别是在城市地区,地价是高的</p>
<p>这就是为什么不能在城市中心建造廉价住房的原因。</p>
<p>他说如果当局要提供开发商可以建造这样的房屋的土地,那会是不一样的,但他指出,即使是当局在市区也没有太多的土地。他指称这是城市规划不佳的结果</p>
<p>他指出,在新加坡,政府将在公共设施周围建设经济适用房,包括地铁和轻铁站,学校,邻里商场和休闲公园。</p>
<p>但是在马来西亚,他说,公共交通枢纽的土地通常由私人公司所有,这就是为什么负担得起的家庭最终从城市中心开发</p>
<p> Cho还谈到由各方强加一系列要求和征税而造成的费用上涨。其中一个是建立廉价住房的要求,根据他的说法,往往不得不比建造房屋的成本要少得多。他强调开发商可以提高其他房屋的价格。</p>
<p>开发商还需要安装电信系统和电力和水源的最后一英里连接,而乔尔抱怨说这是不公平的。</p>
<p>他说,明年引进的外国工人征税也将对价格产生影响。</p>
<p>他还谈到了城市财产的“虚假需求”,说许多已经有别墅的富裕人士会购买或出租靠近市中心的物业,以减少他们的旅行时间。</p>
<p>“一旦我们有更多的基础设施,可以将城市外部人口以更快的速度带入城市,您将看到住房需求的扩张更加均匀,而不是集中在城市中心。”他说,</p>
<p>他补充说,价格会相应调整。</p>
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房屋买家机构告诉开发商:你也被责备

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