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改变生活
三年前，我开始了一种不同类型的房地产旅程，旨在改变人们投资房地产的方式。我的团队和我看到了我们的日常生活如何通过共同经济的接受，对大公司的不信任，消费者对赋权的需求以及技术的巨大进步以及前所未有的生态系统的组合而改变了。我们正在使用不同的运输服务，预订公寓而不是酒店，通过在线渠道进行有针对性的营销，在线寻找员工和雇主，以及最近改变我们投资房地产的方式
我们开始了我们的旅程，非常专注于为房地产交易投资创造一个大众化的平台。为遵守规定，我们不得不只为经过认证或者成熟的投资者服务，但缺乏对众筹信心的了解，极大的抑制了我们的进步。这是真的令人沮丧和困难，因为我们无法找到服务提供商谁认为不同，没有提供标准的解决方案。我们也强调如何找出一个可以帮助我们维持业务的成本结构，尽管由一个家庭办公室资助
解决人的问题
同时，当我们看到全球资金流动和个人投资者如何继续在许多主要城市的房价中断时，我们提供替代投资渠道的承诺得到加强。在香港，新加坡，墨尔本，悉尼，多伦多和奥克兰等主要城市，越来越多的个人越过边界购买住宅单位，购买力的差距就全球化。当地居民远离市中心，住宅单位对于年轻一代而言变得无法承受，在许多国家引起了极大的不满和保护主义政策。它导致我们相信，通过众筹平台的替代投资可能是使人们能够以更加社会责任的方式投资于房地产和享受更高回报的一种方式。
解决发展中国家的问题
我们还看到银行贷款紧缩如何使开发商无法开展新项目，并使其中一些破产。这使一些城市的房屋短缺，特别是廉价住房部分的情况恶化。众所周知的和对等的贷款已经被吹捧为潜在的替代平台，可以让小型开发商获得资金。我们看到许多这样的平台在许多国家使用，他们帮助解决了一些资金需求。
DEMOCRATIZING REAL ESTATE？
房地产开发普遍被认为是房地产民主化进程，因为它开放了向群众获得财产所有权。在我们的旅程中，我们在新加坡遇到了Prodigy Network创始人Rodrigo Nino。尼诺是这个领域的先驱者之一。他与我们分享了他如何设法在哥伦比亚波哥大举办高层商业大楼。哈佛商学院甚至有个案研究这个项目。这是一个非常鼓舞人心的会议。
2015年6月18日，万达集团（中国乃至全球最大的商业开发商之一）宣布，从投资者网上募集了50亿元人民币（34亿令吉），令人深感鼓舞。仅三天时间资助兴建三个购物中心。投资者可以投资少于1000元参与项目。这真的是开放进入房地产。
这个消息给了球队一个大的推动，并提醒他们，我们的想法并不像看起来那么疯狂。
向混合物添加BLOCKCHAIN
回到新加坡，我们受到不同时代的古老规则的阻碍。去年年初，我们开始研究使用块链作为解决方案。我们构想了创造数字代币的理念，这些令牌是由房地产交易支持的。我们认为，数字令牌可以表示债务工具，已完成的财产或开发公司的份额的所有权。认为它是由房地产交易支持的比特币。这样做的好处是巨大的。
首先，在块链上创建的数字令牌在技术上非常难以破解，所有事务和文档都是透明的。其次，在使用数字令牌的交易中，特别是那些涉及完成物业的交易，可以减少很多中间人的费用。更重要的是，这样的数字令牌可以交易很多，就像股票在证券交易所交易一样。这使得房地产成为一种液体仪器。
然而，采用块链使我们的任务更加困难。当我们描述我们想要做的事情似乎不太可能找到一个没有去的律师，找到一个理解什么是“需要低成本解决方案的初创企业”的受托人或代理代理人似乎是不可能的，我们在做什么就像寻找T-Rex。但是，在2016年底，新加坡金融管理局宣布，正在探索使用块状银行进行银行间结算。这给我们的运动带来了新的生活，并在我们正在做的事情中提供了一个全新的合法性。
对数字和民主地产的准备
这是一个漫长的旅程，很多挫折，但我们现在创建了一个名为FundPlaces的平台，允许任何人在线购买数字标记（以瓷砖形式销售）。瓷砖是房地产交易所有权及其相关利益的数字表示。这些交易可以采取参与发展项目的形式，作为每年可能超过15％的股权合作伙伴，向开发商发放贷款或在肯辛顿共同拥有一所房子，只有1,000美元！我们正在为人们开辟一个全新的投资机会世界。
FundPlaces正在为人们建立一个生态系统，用于访问房地产投资，并为小型开发商创造更好的品质场所。我们还没有通过数字化实现房地产民主化的出发点。这是一个不同的房地产旅程，但它应该是相当的骑。随着我们走下去，我们将分享更多的经验。
故事由Henry Butcher马来西亚提供
谭Kok Keong是REMS顾问公司的首席执行官，FundPlaces的联合创始人，这是房地产的另类投资平台。他在房地产，股票，基金和公务员方面有20多年的经验。
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