马塔赞扬步骤来规范Airbnb

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KOTA KINABALU：马来西亚旅游与旅行社协会（MATTA）赞扬哥打京那巴鲁市政厅采取主动措施来规范Airbnb。

总统拿督谭Kok梁梁表示，与AirbnB服务事宜相比，市政府相对于全国其他州而言已经占据主导地位

Tan在评论市政厅的公告时指出，如果不管制，AirbnB将把许可的住宿提供者放在一个不平的游戏场面上。

“适当的许可证和遵守健康和安全规则将保护游客的利益，并防止税收制度中的泄漏，例如支付旅游税，消费税和所得税。

“现在是把法律和秩序放入AirbnB服务的时候了，任何进一步的拖延可能对持牌住宿提供者和旅行社是不公平的，”他说，

星期一，市政厅的规划署署长锺忠忠表示，地方当局计划在今年内提出在线市场和接待服务的规定和指引。

Chong在星期一在马德里皇家测量师学会（RISM）沙巴分校组织的第五届沙巴国际测量师大会上介绍了市政厅的Airbnb计划准则

他补充说，市政厅与律师，土地调查部和房屋管理人员进行了多次讨论，并可能在制定Airbnb的指引时邀请专业团体。

目前，Chong Hall表示，市政厅正在考虑将Airbnb活动视为住宿单位，为住客或旅客提供短期租用住宿，而且这些活动只允许在商业或商业混合使用的土地上进行

他强调，

严格禁止在住宅区划上实施Airbnb服务

由于市政厅将Airbnb活动视为住宿公寓，运营商将被要求遵守1966年的“酒店住宿附则”，需要许可，他说，添加Airbnb服务提供商也需要遵守救生署（Bomba）的技术要求，例如设有消防水灭火系统和紧急楼梯，以便在商业用地上经营[19​​459002]

“目前，运营商必须遵守（这些规定），因为我们没有（具体）的法规或Airbnb的准则，”他说，

他说，如果市政厅没有遵守市政府规定的住房的技术要求，市政厅将对经营者采取行动

“我们将派人（违规者）发出通知，要求他们停止（经营）避免对公众造成滋扰的投诉，”他补充说，罪犯也冒险被拖到法庭上

关于Airbnb是否可以在“服务式公寓”中运作，Chong说这个词是不明确的，但市政厅正在完成服务公寓的定义

虽然服务式公寓可以被解释为商业单位，但他表示，房屋局长认为这些房屋仅供住宅用途

“根据设计指南（服务式公寓）是否适合住宅或住宿，”Chong表示，许多服务式公寓被称为小型办公室（SOVO）或小型办公室（SOHO） ，但为了办理住宿服务，这些单位必须遵守1966年的“酒店住宿附则”和Bomba的安全要求。

Chong说，市政厅已收到开发商在服务式公寓中运营Airbnb或开发SOVO或SOHO的申请

“即使开发设计为服务式公寓，技术上适合住宅用途，我们不会允许这个（Airbnb）活动。”

他说，市政厅过去会把罪犯拖到法庭上，就像过去在威基基公寓的服务公寓事务发生的一样。

尽管如此，Chong表示，市政厅预计将在今年内提出Airbnb的指引，随后将通过国家内阁提交给州政府同意。

“我们获得州政府的同意后，我们会公布有关Airbnb的允许和不允许的准则，”他保证。

他说，如果管理不善或不遵守规则，Airbnb可能是一个麻烦。但是，如果管理好，Airbnb可以帮助旅客提高住宿设施，他说。

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