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Covid-19大流行的规模意味着，没有任何规模的业务幸免于此。全球范围内采取了前所未有的限制和健康措施，尽管这样做是必要的，但它却拖慢了经济活动，扰乱了业务，并使许多公司陷入困境。
作为回应，包括马来西亚在内的各国政府宣布了一系列刺激计划，以帮助经济的各个群体和部门。尽管这些措施受到了企业的欢迎，但许多措施可能需要更多的帮助来抵御Covid-19的影响。
企业面临的最直接的挑战之一是现金流以及能够履行合同义务的后果。边界限制，操作限制和封锁措施延迟了合同的履行，在严重的情况下，使合同无法履行。
这已经对其供应链上的其他业务产生了多米诺骨牌效应，而一波违规和纠纷的增加现在看来是不可避免的。
Covid-19法案的商业需求
即使已经宣布了这些措施，许多个人和企业仍然无法履行合同义务并面临破产的风险。例如，零售和服务业中的企业创纪录的低收入，同时仍需支付租金和雇员的工资以及履行其他合同义务。
马来西亚零售集团（RGM）估计，在运动控制令的前六周内，关闭了总计209,000家商店，占该国零售商店总数的61％，占零售总额的63.3％。在这六周内，非必需品商店的零售商产生了约143.1亿令吉的运营成本，包括房舍租金，保险，广告和促销费用。
这甚至不包括额外的61.8亿令吉人事费，包括薪金和工资，津贴和法定捐款。预计零售和服务业中多达40％的业务将无法幸免其租金，薪水和合同承诺所带来的财务影响。
这些担忧导致马来西亚商业协会游说采取单一，整体，多部门的《科维德19号法案》形式的救济措施，以进一步减轻大流行的财务影响。这样的法案超出了刺激计划所能提供的范围，因为它提供了暂时的缓刑，以使企业所有者避免法律纠纷，并在他们试图复兴其业务时保护他们免受由此引起的法律诉讼。
因此，马来西亚政府正在为引入《 Covid-19法案》奠定基础的消息的确令人欢迎。
马来西亚Covid-19法案
为了了解效果，政府也许可以参考《新加坡2020年Covid-19（临时措施）法》（《新加坡法》），该法从2020年4月20日至10月19日的六个月内为企业提供法律诉讼救济。
至关重要的是，《新加坡法》具有追溯力，适用于2020年2月1日或之后要履行的合同义务，由于2020年3月25日之前签订的合同受Covid-19的影响。
它中止了规定合同清单的合同义务：（i）中小企业担保贷款协议； （ii）建筑合同和供应合同； （iii）与活动和旅游相关的合同； （iv）租购和有条件的销售协议； （v）非住宅财产的租赁和执照。
《新加坡法》还规定了一系列免责条款：
•清盘程序：自2020年4月20日起，在规定的六个月内，不得向订约方或对手方的担保人提出清盘申请；
•法定要求的更高门槛：在从2020年4月20日开始的六个月的规定期限内，还将提高法定要求的货币门槛和截止日期。对新加坡公司的法定要求的货币门槛将从10,000新元（30,505令吉）提高至100,000新元，满足法定要求的法定期限将从三周延长至六个月。但是，在《 Covid-19法》相关条款生效之前对新加坡公司提供的法定要求将不受这些修订的约束；
•破产交易的修改要求：自2020年4月20日起六个月的规定期间内以及在任命司法经理之前，如果债务在公司的日常业务中处于正常状态，则不会提出破产交易的罪行或公司的清盘人；
•司法管理：将从2020年4月20日开始，将司法管理程序暂缓六个月的规定期限，并且不能向订约方或对方的担保人提出司法管理命令；和
•安排方案：自2020年4月20日起，在规定的六个月内，召开召集债权人会议的申请，以召集该债权人会议以批准与签约对手方有关的安排方案或无法提出对手方的担保人。
在马来西亚的这个特定时期，一项类似的法案将暂停执行，以免于法院诉讼，仲裁，破产或清盘诉讼。它将使企业所有者能够集中精力并专注于恢复运营并增加业务收入。
立法安全网不仅将为许多因运动控制和限制而遭受苦难的临时工和其他工人节省工作，而且还将为需要帮助的中小型企业提供急需的帮助在这个困难时期生存的生命线。
为了解决缔约方之间不可避免的分歧，我们还可以从新加坡体系中抽出一页，建立由行业专家组成的专业评估师小组，以确定不履行是否归因于Covid-19和拨款在相关情况下适当的必要救济，以确保取得共同和公正的结果。
向前进
Covid-19强调了在制定计划以使经济再次发展时，监管机构和企业必须敏捷的需求。前所未有的事件需要统一而全面的响应。
通过结合经济刺激计划和全面的Covid-19法案，政府将为企业提供恢复和更新的工具。越早完成越好。
Brian Chia和Ee Von Teo是Baker McKenzie International成员公司Wong＆Partners的合伙人
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