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吉隆坡：马来西亚第一太平戴维斯在其《亚太投资季刊2020年第一季度》报告中表示，受Covid-19大流行影响，马来西亚的酒店业预计将在所有房地产行业中遭受最严重的打击。
它指出，马来西亚酒店业协会预计，在为期四周的运动控制令（MCO）期间，收入损失约为5.6亿林吉特，而在导致MCO的几周中，收入损失为7500万林吉特。
它说，零售业也没有幸免，尽管鉴于MCO时期，一些购物中心房东已给予一到三个月的租金回扣。
该公司在周一发布的报告中说：“尽管目前尚无对入住率和租金产生影响的可见性，但市场预计中小企业将在未来几个月内面临生存挑战。”
投资活动较上季度环比下降40％，主要归因于第一季度假日季节的季节性低迷以及MCO期间无法完成交易。
它说，值得注意的是，交易主要是由工业用地的制造商进行的。
“随着马来西亚人找到一种远程工作的方式（在MCO期间向移动用户提供6亿令吉的免费互联网数据使用支持），这将改变对物理房地产的需求及其使用方式。
它说：“在MCO期间，在线购买商品（食品和食品）的需求激增，突显了城市物流和零售配送中心的缺口，一旦需求稳定到正常水平，就可以解决该缺口。”
第一太平戴维斯马来西亚公司补充说，随着马来西亚政治局势的最近变化，预计投资活动将保持缓慢，再加上政治不确定性。
“政治不确定性，加上大流行和经济危机，预计将构成下一季度剩余时间的大部分基调，而近期事件和房地产挑战的全部影响预计将在2020年剩余时间出现， “ 它说。
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