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PETALING JAYA：马来西亚建筑商协会（MBAM）总裁Foo Chek Lee表示，近年来房地产市场疲软导致建筑施工就业竞争激烈，部分承包商愿意降价以确保新工作。
“现在这是一个非常有竞争力的招标环境。对于一些招标，我们看到超过100个承包商竞标，它会影响所有级别的承包商。
“即使是大型承包商也会感受到压力，并且正在招聘低成交量的工作岗位，以便度过充满挑战的商业环境，”Foo在一封电子邮件中回应建筑施工人士的评论，承建商愿意接受一小笔损失。为了获得工作合同。
上个月，工程和建筑公司 泽兰有限公司 
马来西亚证券交易所向马来西亚证券交易所提交了一份声明，要求以3亿5,040万令吉对NRY建筑事务所提起仲裁程序，以及其他违反合同违约行为，以便在关丹建造马来西亚国际伊斯兰大学。
Zelan向布尔萨发表的第二份声明称，BBCC Development Sdn Bhd的建筑工程尚未支付3,440万令吉。
BBCC Development是数十亿林吉特Bukit Bintang市中心的项目业主，该中心是一家合资企业 生态世界发展集团有限公司 ，UDA Holdings Bhd和Employees Provident Fund。
生态世界对此声称提出异议。
一位业内消息人士称，一家建筑公司并未对整个行业造成影响，但其他三家消息人士表示，建筑承包商感受到房地产市场疲软的压力。一位消息人士称，他个人知道几年前房地产市场关闭的一家。 2014年开始减弱。
另一位消息人士称，由于在经济繁荣期间购买的设备，承包商将不得不继续玩游戏。
这第二个行业消息来源说：“以前，他们可以赚更多钱，现在他们不得不削减利润。他们有开销和利润。他们不能收回太多，因为当工作回来时，没有足够的工人。我们不知道经济走向何方。“
MBAM的Foo说关键是“公平地评价价格”。 Foo还是建筑和土木工程师的执行董事 Mitrajaya Holdings Bhd 。
“如果承包商价格太低，他可能在一天结束时交付项目时遇到问题，”Foo说。
房地产市场疲软导致住宅单位供过于求，缺乏对两个方面的需求 – 它们位于缺乏需求的地方，因为周围环境缺乏设施和基础设施，或者它们的价格远远低于普通民众。
需求疲软导致开发商暂停推出新单位，或推迟发布，影响建筑行业。
建筑业通常分为建筑施工和基础设施。据业内人士称，基础设施男孩似乎表现得更好。富说，大多数承包商都会遇到延误和不付款的问题。他希望对付安排，给予房产以换取付款，并不是很高。“承包商应该为完成的工作付出代价 – 而不是实物支付 – 以减轻他们的现金流，”他说。
他说，只要双方之间有合同安排和自由，承包商将继续面临付款问题。
“这些问题（迟付或延迟付款或反对安排）不仅发生在房地产开发或建筑行业，也发生在其他行业。
“这是'职业危害'和行业风险的一部分，如果你不幸有”慢付款“或”不付款“的客户，”他说。
Foo说MBAM已经“听了很长时间”这样的事件。
“有时，由于当前的市场情况，承包商可能别无选择，只能接受物业形式的付款，并希望能够在以后处置它们并收回部分资金/付款。有时，这可能是由于合同纠纷，“他说。他说，由于现金流动问题和其他合同相关的原因，这种延迟或实物支付的情况已经发生。
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