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近年来，马来西亚的工业部门无疑经历了惊人的增长，以及需求激增。 根据马来西亚投资发展局（MIDA）的数据，仅在 2021 年，该国就吸引了创纪录的获批投资，价值 3065 亿令吉，其中 68.1% 的获批投资来自外国直接投资（FDI） ，突显外国资本积极流入马来西亚。
认识到这一健康发展，Sime Darby Property Berhad (Sime Darby Property) 通过其工业扩展，Sime Darby Property Industrial，推出了“We’re the Go-To Experts”——房地产开发商在其工业领域的最新产品。
森那美地产集团董事总经理拿督阿兹米尔梅里肯解释说，这项新活动利用了公司作为该国领先的房地产开发商之一的专业知识，拥有 50 年的行业经验。
五年来，Sime Darby Property 一直是通过我们的许多高质量城镇和开发项目建设可持续社区的领导者，我们正在通过“我们是首选专家”计划加大努力。 这项服务将由四个关键要素推动，以发展马来西亚及其他地区的工业和物流业——区域联系、综合解决方案、协同合作伙伴关系和业务增长，”——拿督阿兹米尔
Sime Darby Property Industrial 还计划激活公司位于战略位置的土地储备，从长远来看从工业领域获得更多价值，包括开发新资产和基础设施以满足投资者和主要行业参与者的需求。
发展商已拥有大量工业项目，包括其工业发展基金的首个资产，即位于雪兰莪巴生武吉拉惹城的 E-Metro 物流园区，该园区已于今年 7 月动工. 该公司正在进行的其他工业项目包括双溪毛糯的 Elmina 商业园和即将在 Serenia 市建设的 Serenia 商业园。 沿着南部走廊，房地产开发商拥有 XME 商业园，它被誉为森美兰州第一个管理工业园。 再往下，一个工业园区被开发为柔佛州帕果经济特区的一部分，提供特殊的税收优惠以及直接通往南北高速公路的通道。
通过“We’re the Go-To Experts”，公司将有机会通过其广泛的联系网络建立业务，包括但不限于金融和供应链参与者，以及创新的解决方案和全面的定制和待售工业用地，以支持公司的发展。
区域联系
凭借马来西亚作为东南亚工业和物流中心的战略位置，森那美地产工业旨在通过该倡议的第一个要素提供无可挑剔的服务； 区域联系。
“我们可以在黄金地段获得超过 20,000 英亩的土地。 它们靠近交通基础设施，并为未来的发展做好了精心规划。 我们的物业具有独特的定位，可以实现区域供应链中心，”拿督阿兹米尔说。
他还补充说，该公司的部分专长在于其将区域业务与关键战略位置联系起来的能力。 “通过访问多个交通节点、成熟的工业生态系统，以及靠近高增长的工业和商业市场，我们能够确保公司能够体验到有助于其增长的无缝业务和交易，”Dato’阿兹米尔说。
综合解决方案
Sime Darby Property Industrial 致力于提供从前期开发和开发到后期开发阶段的端到端解决方案，确保解决方案和服务无缝集成。
该公司的产品清单还包括物流中心开发项目，如冷链物流中心、配送中心、公共和私人仓储、自动化仓储和履行中心，这些都位于靠近自由贸易区的地方，可通过大多数主要公路网络进入。
此外，该公司拥有一系列极具吸引力的项目，包括为即时启动的现成仓库，即在 Elmina 商业园，以及在 Sime Darby Property 的 Bandar Bukit Raja 镇，那里有 49 家永久业权的独立工厂建筑面积为 8,332 至 20,180 平方英尺。这些工厂的规模从 50 英尺 x 132.5 英尺到 85 英尺 x 200 英尺不等，有不同的布局类型和装载选项，于去年 12 月推出，并已全部投入使用。
Sime Darby Property Industrial 还在武吉拉惹城提供定制设施； 埃尔米纳商业园； 汝来汉密尔顿汝来市； 和雪邦的 Serenia 市。
为了满足客户和利益相关者不断变化的需求和要求，同时，公司仍然认识到创造有影响力、持久价值的必要性，公司在其开发中提供充足的可持续设施，例如雨水收集、冷却屋顶、可再生能源、蓄水池、天窗和天窗、节能照明、现场回收以及电动汽车 (EV) 充电站。
协同合作，促进业务增长
与地方和联邦政府建立协同合作伙伴关系的机会是“我们是首选专家”活动的一部分，该活动由公司工业、物流和供应链生态系统中的广泛网络组成。
Sime Darby Property Industrial 网络中的成员包括 MIDA、国际贸易和工业部（MITI）、马来西亚数字经济公司（MDEC）、经济规划部（EPU）、财政部（MoF）和投资雪兰莪。 该公司还与三井物产和三菱地产等外国行业合作伙伴以及 LOGOS Property 合作，分别开发 Bandar Bukit Raja 工业门户和 E-Metro 物流园。
Dato’ Azmir 补充说，业务增长是“我们是首选专家”的另一个关键要素，将得到马来西亚最知名人士的见解和指导。
“我们得到了马来西亚最大的基金管理公司之一 Permodalan Nasional Berhad (PNB) 的支持，该公司可以为业务战略提供战略性和可持续的增长支持。 我们的支持者是马来西亚最大的房地产集团和最强大的金融参与者，”他说。
除了“We’re the Go-To Experts”活动外，Sime Darby Property Industrial 还计划推进其工业和物流开发产品，开发高质量、可持续的物流房地产资产，以期提供具有世界级水平的综合解决方案为所有投资者和利益相关者提供便利。
要了解有关该活动的更多信息，请登录 sdp-industrial.com.
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