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莱坊大马董事总经理Sarkanan Subramaniam表示，房地产开发商应谨慎启动新的和时尚的住房项目。
Subramaniam说，开发商从事包括住宅在内的房地产开发和销售业务。
他告诉记者：“没有这样的事情，他们应该仅仅因为市场上有悬而未决的房地产而停止发行。如果开发商有未售出的股票，那么他们应该在推出新项目时提供折扣和激励措施，以减轻它们的负担，而且许多开发商已经这样做了。” NST属性。
Zerin Properties董事总经理兼首席执行官Previndran Singhe最近评论说，马来西亚的开发商今年不应该启动新的住房项目，而应该专注于清理巴生谷地区现有的住房资产。
Singhe表示，小型办公室家庭办公室（sohos）和小型办公室虚拟办公室（sovos）的供应目前占该国全部房地产悬空的20％，因此，他声称如果有的话，一年内就可以清除。没有新的发射。
他评论了世邦魏理仕（CBRE | WTW）董事总经理Foo Gee Jen的一份报告，他说，巴生谷的未售出高层住宅单元（包括服务式住宅，私人住宅和私人住宅）可能需要五年以上的时间才能吸收到市场中，价格应不会大幅调整。
Foo最近在媒体简报中谈到了世邦魏理仕（CBRE | WTW）的2020年房地产市场前景，他说，如果市场交易向上，未售出有地住宅的库存可能需要两年才能清理。
辛格在上周的一份声明中说：“我们要澄清这是误导和不真实的。”
“上述悬空的价值虽然约为30亿林吉特，但约占实际悬空的20％。吉隆坡一直是房地产市场复苏的主要推动力，基于对2,500套房屋的简单推算得出一年，如果（没有）新发射，那么一年之内就可以吸收。”
推出新的房屋所有权运动
Subramaniam说，开发商应该开展自己的所有权运动，并采用他们个人制定的激励计划来清理库存。
“ 2019年居者有其屋计划运动（HOC）成功，它表明悬空问题并不令人担忧，可以纠正。我们不处于灾难状态。总会有悬空情况。我们在这里喊着绝对数字，“ 他说。
Subramaniam表示，莱坊（Knight Frank）对马来西亚房地产与房屋开发商协会（REHDA）的一些成员进行的一项调查显示，其中30％至40％的人有大约20％的过剩股票。
他说，还有一群没有积压的开发商。
“有些人确实有积压的存货，并说他们将需要时间卖出。没人能说要花一年或五年的时间来解决该国的积存问题。无法预测需要多长时间。如果开发商决定削减存货，那是不可能的。损失，人数将减少。”他说。
Subramaniam说，关键是要推出市场所需的，易于销售且不具有投机性的产品。
开发者的发布权
开发商对Zerin Properties的评估提出质疑，即如果现有库存在未来12个月内停止投放，那么如何在一年内清理掉现有库存。
“作为开发商，我们的业务是出售。在接下来的12个月里，我们会做什么？有很多人在寻找新房。请记住，并非所有开发商都有大量的悬挑物业。未售出单位的10％，鉴于有Bumi单位要出售，这是正常现象。”不愿透露姓名的上市开发商表示。
“我们认为，悬空超过40％的开发商根本没有做足够的研究。他们的项目可能位于距离KL City太远的地方，价格可能会下跌。概念和设计也可能对买家没有吸引力。前进的方向是提供巨大的折扣并投放更多商品。否则，股票可能会继续出售，如果不启动新项目，由于没有创收资产，它们随时可能破产。”
另一家在巴生谷拥有项目的开发商表示，不启动对国家经济有贡献的新住房项目将是荒谬的。
“这关系到需求和供应，以及愿意的买方和愿意的卖方。在任何行业中，您都必须创造出人们想要并愿意支付的产品，并且他们在繁荣或萧条的周期中看到了价值。房地产是相同的开发人员应该提供吸引真正购房者的产品。”
动态市场
Nawawi Tie Leung房地产顾问有限公司执行董事Brian Koh表示，当前的房地产市场充满活力，尽管供应缓慢，但不断有新的供应。
他说，即使现有的供过于求完全能够满足新买家的要求，吸收它肯定也要花费一年以上的时间。
他对NST Property表示：“所有其他新产品将为此让位的假设是可笑的。”
Koh说，任何供过于求都是一个问题，因为金融资产与零回报或较低回报挂钩，除了个人层面之外，还可能对公司和金融部门造成不利影响。
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