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房地产和建筑集团TSR Capital Bhd正在加强其在核心市场的业务，并预计随着外国直接投资（FDI）的改善，商业环境将得到改善。
首席财务官Ng Kim Keong告诉《新海峡时报》，TSR对其今年的前景持谨慎乐观的态度。
他说，该集团已收到台湾，香港和日本投资者的询问，希望为其兰卡威岛和波德申港的土地储备建立合资企业。
TSR正在兰卡威（Kangahwi）的瓜镇（Kuah Town）和波德申（Port Dickson）的25.5ha处开发一个31.16ha的场地，并在那里启动了一个名为PD Waterfront的项目。
Ng表示，PD Waterfront的发展进度目前估计为20％，总发展值（GDV）为25亿令吉。
“我们计划建造水上别墅，酒店，公寓和零售单元。投资者来我们这里寻求合资机会。他们想购买物业进行投资或开发。”
瓜镇（Kuah）的土地毗邻兰卡威（St Regis Langkawi），俯瞰安达曼海（Andaman Sea）。
TSR正在与土地所有者Terusan Al-Maju Sdn Bhd和美国的G lobe Venture Holdings Inc.共同计划一个度假小镇。
度假村发展将包括公寓，度假村，酒店和商业单位，其潜在总发展价值将超过30亿令吉。
“我们专注于利基市场。 Ng表示：“我们正在与一些投资者进行讨论，如果他们进入，它将促进我们在开发和销售方面的项目，因为他们可以在自己的国家销售房地产。”
他说，TSR正在改善其现金流以支持正在进行的项目。
去年11月，该集团获得股东批准，将其在Mutiara Damansara的TSR Tower的70％出售给Ivory Code Sdn Bhd（ICSB），以筹集1,895万令吉现金，并释放1,439万令吉的股东垫款。
“我们将继续保留下一步要做的选择。这座建筑物已被100％占用，为我们带来了丰厚的回报。”
ICSB是与TSR副主席Tan Sri Lim Kang Yew关联的公司。
TSR在向大马交易所提交的一份文件中表示，出售股票是该集团筹集资金和改善现金储备的机会。
这栋17层高的建筑于2014年4月竣工，位于Curve，特易购，宜家，IPC购物中心和eCurve附近，可出租净面积为152,000平方英尺。
关于大楼是否仍在出售，吴女士一直保持沉默。
NST在2017年报道称，TSR正计划以接近1.8亿令吉的价格出售该建筑物。
TSR已收到私人投资者的有关该物业的询问，私人投资者计划购买该房产以安置其公司办公室或作投资用途。
也有来自当地政府机构和跨国公司的询问，希望搬迁。
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