马来西亚最高的塔楼摆脱了1MDB污染的大门-路透社

吉隆坡(路透社)-马来西亚最高的摩天大楼已准备好从12月开始接纳租户,其开发商周三表示,希望超越与1MDB丑闻的联系,并致力于在供过于求的房地产市场取得进展。

2019年10月23日在马来西亚吉隆坡的交易所106全景图。路透社/ Lim Huey Teng

Exchange 106是第一个在Tun Razak Exchange(TRX)中完成的项目,Tun Razak Exchange(TRX)是首都吉隆坡的一个新金融区,由现已倒闭的国家基金1Malaysia Development Berhad(1MDB)启动,据此挪用了约45亿美元给检察官。

这座高492米(1,614英尺)的塔楼比马来西亚双子塔的双子塔高,于2009年3月受到时任总理纳吉布·拉扎克(Najib Razak)的审查,后者于2009年共同创立了1MDB,该项目购买了该项目51%的股份。在民众普遍对腐败的愤怒中,他在大选之前被罢免的前两个月,他获得了股份。

但是,随着106层高的玻璃和钢塔的竣工以及纳吉(Najib)由前导师转为敌人的马哈蒂尔·穆罕默德(Mahathir Mohamad)领导的新政府的支持,印度尼西亚开发商穆利亚集团(Mulia Group)相信1MDB的幽灵现在已经落后于他们。

根据当地媒体的报道,在审查发现政府将能够收回其机会成本和投资后,财政部长林冠英(Lim Guan Eng)在2月宣布TRX为1MDB的异味“解毒”。

穆利亚官员帕特里克·霍南(Patrick Honan)表示,该建筑可一览城市全景,其260万平方英尺的租赁空间中已有五分之一被锁定,预计首批租户将在12月至6月之间入住。

霍南在媒体访问中说:“我们预计到明年年底,占地将增长到130万平方英尺。”

一些潜在的租户包括全球财富500强顶级咨询公司,香港的个人护理品牌,电子商务平台以及服务式办公室和联合办公品牌。

除交易所106外,汇丰(汇丰银行)和艾芬银行(吉隆坡)分别在TRX和澳大利亚房地产公司Lendlease(有限责任公司)正在建设一个购物中心,酒店和一些公寓。

然而,全球房地产顾问莱坊(Knight Frank)在其2019年上半年马来西亚房地产报告中表示,由于没有主要租户的新建筑物最终将与现有的办公空间竞争,因此吉隆坡的办公室租金市场前景“仍然阴云密布''。

Honan仍然保持乐观,称已确认和可能的租户正在考虑TRX的未来潜力。他说:“一旦完整的TRX开发完成,我们的入住率将发生戏剧性的变化。”

约瑟夫·西帕兰(Joseph Sipalan)的报道,威廉·麦克林(William Maclean)的编辑

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