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一项新法律要求雇主为雇员提供各行业更好的居住条件，因此马来西亚对工人住房的需求已被压抑。
7月，议会通过了《 2019年工人最低住房和设施标准（修订）条例草案》，以确保各就业领域的工人享有更好的住房和住宿，基本设施，更好的健康和安全标准。
Centurion Corp Ltd执行董事兼住宿业务首席运营官Kelvin Teo认为该修正案是及时而积极的，这表明人们日益认识到需要改善和保护包括外籍和移民工人在内的工人福利。
Centurion Corp Ltd执行董事兼住宿业务首席运营官Kelvin Teo。
“外国工人和移民工人经常被安置在可悲的临时宿舍中，有些人被安置在仍在建造中的建筑物中。我们一直在与政府，监管机构，企业和当地社区合作，通过开发专用的工人住所（PBWA）或为雇主安置工人的集中住所向整个社区提出全新的主张。”
Teo说PBWA在精心策划和世界一流的城市中正成为一种规范。
“尽管这一概念在马来西亚是相对较新的，但我们预计在监管措施的支持下，未来几年对这种形式的房地产开发和管理的需求将会增长。”
扩大经营范围
Centurion在新加坡和马来西亚拥有和管理优质的PBWA，并在新加坡，澳大利亚，韩国，英国和美国拥有学生住宿资产。
截至2019年6月30日，该集团的住宿资产组合包括31个运营物业，约63,052张床位。
由于项目目前正在开发中，并且正在进行资产增强工作，预计到下一个财政年度，投资组合将增长到约68,556张床位。
位于新加坡帕潘的Westlite住宿。
Teo说，Centurion正在加强在马来西亚和新加坡的业务。
该公司在“新加坡”和“马来西亚”拥有“ Westlite Accommodation”品牌，拥有并经营11种工人宿舍资产，共计56,800张床。
Westlite是一个独立的永久性结构，可为宽敞的公寓提供连接浴室或共用浴室以及炊具。它还配备了诸如超市，美食广场，病湾，体育馆，室内和设施之类的综合设施。
所有住宿均提供24/7全天候安全保护，并具有生物面部识别和个人钥匙卡访问等功能。
Centurion于2012年来到马来西亚，在柔佛州和槟城拥有并经营着7家工人住宿资产，共30700张床。
Teo说，马来西亚所有七项资产的平均出租率约为90％。
最新的住宿设施已于今年1月竣工，位于槟城的Bukit Minyak，投资额达6,500万林吉特。该资产于4月开始运营，拥有6600张床。
到明年年中，该公司将在柔佛州再增加3600张床位。
位于新加坡Toh Guan的Westlite住宿。
百夫长在马来西亚的住宿地区负责人Alfred Lee说，该公司还将在槟城建立一个拥有6100张床位的新资产。
“建筑工程大约需要18到24个月。目前正在等待当局的批准。”他最近在吉隆坡举行的新闻发布会上说。
该公司在马来西亚的现有资产价值约为2.8亿林吉特。
Lee说，Centurion的下一个目标是雪兰莪的工业部门。
自2011年以来，Westlite一直通过PBWA为马来西亚的跨国公司，中小企业和人力资源代理提供服务。
除了住宿之外，Westlite还提供运营服务，应急响应，咨询服务和社交活动。
Teo说，Westlite的满意在于将员工的福利放在首位，并采取整体方法为公司PBWA中的居民提供优质的社区生活。
“目前的PBWA建在远离居民区的工业中心内。他们的设计符合最高发展标准。”他说，并补充说，这些住宿还符合国际道德和合规要求，这将使马来西亚能够在国际经济环境中竞争。
他说：“满足企业主的需求仍然是Westlite目标的核心，这是从节省物流成本的角度来看的，因为将工人集中安置在一个提供规模经济的目的而建的地点，而不是多个住宅公寓。”说过。
Teo补充说，将外国工人安置在自给自足的PBWA中，在那里他们的日常需求在集中的大院内得到满足，这也减少了主要为当地居民和社区设计的廉价住房和其他设施的紧张或使用不当。
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