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很难与那些对房地产价格和承受能力有完全不同看法的人进行辩论。
但这里有一个提醒 – 只要人们买得起，房价就会不断上涨。
基于之前的文章， 物业需求的主要驱动力始终是负担能力。
如果人们买不起目前的房产价格，可能会发生三件事。
房地产泡沫将破裂，这将使房价再次负担得起。或者人们会从这座城市向更远的地方寻找更便宜的房产。或者开发商将建造更小的单位来控制价格。
在这三种情况之间，其中一种实际上在我们的控制之下世界对我们不公平，但由于我们无法改变世界，我们只能改变自己。
请参阅下表，了解马来西亚所有主要城镇的中位数价格。
它表明价格不会失控。该网站还可用于验证人们的言论。
例如，一位朋友说他去年以50万令吉的价格出售了他的房产。如果您知道他的财产的地址，您可以查看并验证他是否说实话。
在马来西亚的主要城镇中，最昂贵的物业是吉隆坡市中心（想想KLCC及其周边地区）。这里的物业中位数价格为每平方英尺940令吉和1万令吉。
换句话说，RM1,000,000将为您提供略大于1,000平方英尺的单位。
将KLCC放在首位是非常重要的，因为这将成为周边地区和更远地区价格增长的主要动力。
请记住，如果今天KLCC仍然是每平方英尺RM500，那么远处的区域就不可能达到每平方英尺RM500。
列表中的最后一个是怡保。在中位数价格方面，怡保的物业仅为每平方尺RM196，价格为RM204,750。但如果你认为这是房地产价格的常态，那就不是真的了。
对于许多已建立的区域，该社区已经足够成熟，并且可以从他们那里获得的交易不多。
随着更多的房屋建在远离城市的地方，房屋变得更加实惠。因此，交易显示出这种趋势。
这篇文章首次出现在 kopiandproperty.com
Charles Tan在房地产投资网站kopiandproperty上发表博文。他不喜欢房地产投机者，并且不同意租房比买房更好。他认为这既是财产也是贫穷。他目前是拍卖行拍卖资产的首席执行官。
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