马来西亚2019年投资展望 – 东盟商业新闻 – 东盟简报

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马来西亚选举后的展望对于由总理马哈蒂尔·穆罕默德率领回归政治舞台的新政府来说似乎充满挑战。在他当选后，马哈蒂尔立即寻求削减昂贵的基础设施支出，以减轻其前任所产生的政府债务。

目前，马来西亚的消费物价通胀率在东南亚国家中最低 新加坡。截至2018年11月，其通货膨胀率从上个月的0.6％逐年放缓至0.2％。此外，该国的外国直接投资在2018年的前九个月增加了350％，即总计490亿令吉（118亿美元）。

尽管全球经济放缓，马来西亚的投资环境对外国投资者仍然充满希望。服务业和制造业的持续增长，更不用说作为增长最快的私人消费，使得对马来西亚的投资对市场参与者来说势在必行。

经济

马来西亚的2019年预算 精心设计，“创业经济”可以带来经济繁荣。

在“可靠的马来西亚，充满活力的经济，繁荣的Rakyat”这一主题下，该国正在通过促进主要依靠创新和创造力的创业活动来为经济增长做准备。

马来西亚数字经济的增长与创业经济的未来相对应。 2017年， 数字自由贸易区 成立的目的是为了帮助和增强企业家的能力 电子商务 和现代化。

马来西亚政府通过2019年的国家预算拨款大大推动了中小企业的发展。例如，已为批发和零售业留出2亿令吉（4830万美元）。其他有利于中小企业的措施包括企业发展部下属的TEKUN Nasional 1亿令吉（2410万美元）基金，购买马来西亚产品活动2千万令吉（480万美元），工业4.0项目2亿令吉（5070万美元）基金，2亿令吉（ 4.75亿美元用于绿色技术融资计划和20亿令吉软贷款用于商业贷款担保计划下的现代化。

该国中小企业占马来西亚业务的98.5％，主要包括服务业89.2％和制造业5.3％。

与此同时，2018年11月启动的特别自愿披露计划为企业提供了一个机会，可以将他们的处罚减少到他们账户或审计中的错误低至10％。

投资环境

房地产增值税（RPGT）

马来西亚房地产收益税率的修订是马来西亚政府为增加国民收入而采取的最新步骤之一。它也是为了提示 购买财产 并允许消费者更长时间地保住自己的房屋。此外，这一举措被视为为住房提供了机会 建筑业 因为这将使低收入群体更容易拥有房屋。

所有权第六年处置房产的RPGT豁免，包括低成本房屋，中低成本房屋和经济适用房，于2019年1月1日生效。

处置房地产的RPGT增量税率如下：

1. 从公司的5％增加到10％;
2. 从公民和永久居民的0％增加到5％;和
3. 非公民和非永久居民从5％增加到10％。

马来西亚的房地产市场是价值驱动的，这使其对房地产投资具有吸引力。 RPGT费率的上涨旨在防止投机者大量购买并导致房地产价格急剧上涨。此外，它不会影响长期投资者，因为利率仅强加于资本收益而非其销售价格。

销售和服务税（SST）

该 重新引入SST在实施三年后取代了商品和服务税（GST），使进口商，制造商和服务提供商受益，因为它只征税一次。在这种单阶段税制下，标准为6％ GST 现在，利率为0％。

SST自2018年9月1日起实施，并为该国的应税服务提供服务税豁免，包括马来西亚公司从外国公司进口的服务。该 食品和饮料行业 从这个新的税收制度中受益，因为它免除了对SST的收费。

这项新计划可能会给企业带来财务和行政负担，但马来西亚政府将通过提供进一步的澄清或指导来解决这些不确定性。

尽管如此，有责任注册SST并确保其现有系统可以支持SST 2.0的企业将获得额外投资。

马来西亚政府最近修改了 纳闽 “商业活动税法”将公司税从18％降至17％，提供给实收资本高达250万令吉（604,000美元）或有限责任合伙企业，总出资额不超过2令吉的公司。 500万。

展望2019年

尽管亚洲开发银行将2019年马来西亚的增长前景从2018年的5.3％维持在5％，但稳定的劳动力市场，更高的工资和政府支出削减有助于维持私人和公共消费。

私人投资预计也将增加，资本支出来自服务业和制造业。

服务业预计增长5.9％，而制造业预计增长4.7％。

马来西亚政府希望收集新税收政策的回报;但是，它对经济和企业的长期影响取决于其有效实施。

最新的穆迪关于马来西亚的报告肯定了A3评级，前景稳定。根据该报告，强有力的货币政策有效性因此支持这种信用状况，但债务和腐败被视为持续的障碍。

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