[ad_1]
自2019年财政预算提出一周后，由财政部长林冠英提出，或许是反思和审查已宣布的措施及其影响的更好时机。
从周一至周四的FBM综合指数上涨约7.5点来看，尽管云顶，云顶马来西亚和马来西亚机场的股价下跌，这使得FBM KLCI的近12个指数点下跌，但市场可以说是普遍接受2019年预算。
预算有什么好处？嗯，首先，在一个不为人知的举动中，没有资本利得税，也没有遗产税 – 市场担心的两种税将危及投资者对马来西亚交易所的利益，以及潜在的资本外逃。
当前个人和公司税的大幅上涨被明显缺席，而一些新的税收被引入并有选择地，其他税收被提高。
就个人而言，我喜欢即将建立的新机场房地产投资信托基金（REITs）的想法。根据将要出售的30％股权，可能会向政府的金库筹集40亿令吉的资金，房地产投资信托基金的市值可能达到133亿令吉。
这也将允许投资者在他们的账簿中拥有另一种流动性，高股息和增长股票，这将获得机构投资者的巨大兴趣。
提出离境税的建议预计不会影响到东盟国家或地区以外的旅客，同时允许政府扩大其收入基础。
博彩税的上涨确实是一个意外和丑陋的举动，特别是在赌场关税，赌场牌照费和游戏机关税的加息量。
虽然这对于云顶来说是陡峭的，同时也反映了市场对其股价的反应，但预算应该更进一步，以增加对数字预测运营商，酿酒商和烟草公司的税收，因为罪恶税是最容易被提高的目标。政府的收入。
同时，应加强遏制非法活动的努力，以确保合法和持牌经营者能够更好地适应各自的目标市场。
预算中的许多措施都与房地产行业有关。首先，将价值1千万及以上的物业从之前的3％转移至4％的印花税上升并不是什么新鲜事，因为它也在之前的预算中提出，但由于市场疲软而被撤回。
印花税上调没有考虑到的是马来西亚或居民买家与外国买家的区别。对于超过1千万令吉的物业，以及引入卖方印花税而不是提高房地产收益税（RPGT），或许应该对5％的外国买家征收更高的印花税。
对于个人和公司10％以上的物业引入5％RPGT是政府的一个丑陋行动，因为它并没有区分所有非常长期的物业业主，尽管仍然存在居民和马来西亚公民在处置财产时终身免除此责任。
根据房产的价值和持有资产的期限，较高的税收可以说对房地产行业和潜在买家/卖家都不利。
从积极的方面来看，新房价格可能降低10％确实是积极的，但当然，实施是关键，因为我们显然不希望在10％的减少开始之前提高新房的总价，因为它必须是真正的减少，以使所有买家，特别是首次购房者受益，并清除未售出房屋的库存。
至于一般人，我们非常欢迎每月以100令吉的价格推出乘坐公共交通工具的月票。希望通过这种方式，我们将看到MRT乘客量大幅增加，因为目前的总乘客量几乎不足以支付运营成本，更不用说为建设基础设施提供融资成本。
收费上涨冻结，最低工资略高50令吉，全国高等教育基金公司账户存款税减免增加，税收减免和员工公积金和人寿保险缴费门槛提高对消费者来说是积极的，可以增加更高的可支配收入。消费者对预算的积极举措。
2019年的预算对人民或企业的负担较轻，这主要是由于政府采取向政府提供30亿令吉的一次性特别红利，进军国家石油公司（Petronas）。这令人振奋，因为马来西亚国家石油公司在需要时再次向政府救援。
毕竟，马来西亚国家石油公司属于所有马来西亚人，有什么更好的方式来帮助国家，而不是明年提供急需的财政支持，特别是在偿还商品和服务税和退税方面，这相当于37亿令吉。
这些退款将有助于经济在2019年实现预期的4.9％GDP增长，因为退税机制分配的资金很可能有助于推动私人消费。 2019年预算的另一个积极因素。
另一个有趣的启示是，政府现在认识到它的实际债务和责任，而不是将它们全部集中在一起。
我们现在看到截至2018年6月底，实际的政府债务为725亿令吉，占GDP的50.7％。政府担保债务目前为2.584亿令吉，约占GDP的18.1％，而公私合作（PPP）相关负债现在为823亿令吉，占GDP的5.8％。
综合所有，债务和负债总额目前为10,659.9亿令吉，相当于截至2018年6月底的国内生产总值的74.5％。
这是一个重要的衡量标准，因为信贷机构将像鹰派一样关注债务和负债组成部分的变化，这可能会导致我们的信用评级发生变化。
有趣的是，马来西亚也将前往日本从旭日之地获得援助以筹集一些武士债券，这意味着降低我们的整体融资成本。
但是，我们需要小心谨慎，因为这也可能因货币风险而危及我们的长期承诺。
最后，这是预算的最佳部分，也是许多人的惊喜 – 一个针对逃税者的大赦计划。
纳税人申报未报告收入的特别自愿披露计划，包括离岸账户收入，被视为不仅可以为政府创造额外收入，还可以提高税收合规性。
可以看出，2019年预算确实是所有人的预算 – 无论是好的，坏的还是丑的 – 但与此同时，它是由民联政府精心制作的，以给予我们希望并相信马来西亚仍然是机会，成长和包容的土地，以及照顾其人民的国家。
[ad_2]阅读更多