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任何一个不得不寻找新住所的人都理解这是多么令人望而生畏。寻找一个方便的位置，设置查看，筛选文件和考虑您的预算需要时间和精力。
当业主不想要你的种族的租户时，情况会变得更加复杂 – 你甚至不能收看。
在马来西亚，非洲和印度裔人在房地产市场种族主义问题上遭受最大的痛苦。 2016年6月，吉隆坡郊外的蕉赖市（Cheras）的一个公寓大楼的居民举起了一个鼓励地主“对非洲人说不”的横幅。鲜红的旗帜上还有一个黑皮肤的男人的脸，脸上有一个大的黄色的X
它写着：“注意！所有业主和房地产经纪人：根据我们的“内部住房法”[House Rule Para 20.2(b)]，不允许非洲人在Pangsapuri Waja租用房屋，并立即生效。“
特工问我们是什么种族。我的室友叫一个人，被告知我是中国人，半印度人… [asked]如果我是一个像中国人一样肤色白皙的人，或者是深色的
贝琳达汉
横幅上提到的“住房法”并不是一条真正的法律，而是住宅小区内的行政（住户）所制定的一套指导方针。没有办法规范这些准则，因为马来西亚没有反歧视或反种族主义法律。去年年底，纳吉布·拉扎克总理说，政府不会提出这样的法律。
有多少非洲人居住在马来西亚是不确定的，但统计数字表明这个数字已经达到数万。 Cheras案件不是首都在首都对非洲人民的歧视事件。 2013年，梳邦再也区一个公寓大楼的居民在年会上投票表决，停止向非洲的外国人出租单位。发表了一份备忘录，称禁令的原因是非洲人民造成了“社会上的许多滋扰和困扰”。
该文件表示，任何与非洲租户的房屋所有者必须在备忘录日期的三个月内驱逐他们，但没有说明如何执行“规则”
业主通常选择他们想租房的人。一个本地物业租赁网站上的成千上万的房源列表指出，业主正在寻求“仅限中国人”的租户 – 或直接说“没有印度人”
虽然马来西亚宪法中包含了平等原则，但由于没有反对种族歧视的法律，地主，业主和居民很容易摆脱这种行为
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占全国人口约7％的马来西亚印第安人经常发现打猎很困难。 25岁的拉希卡·希拉（Rathika Sheila）回忆了她和单亲母亲和两个姐妹一起寻找房子时的经历
“花了大约六个月的时间找到这个地方，”她告诉邮政。 “我们会在网上看到一个列表，真正有兴趣联系代理人或房东，但是在列表中看到一个声明”没有印度人“的免责声明。所以我们只好接受它，继续下一个。“
作家希拉（Sheila）认为，业主觉得由于过去经历了与租户的不愉快经历，他们有权选择和租用谁。
她说：“糟糕的经历显然就是这样，但是，[landlords]对这一小撮经验基础上的整个一群人都刻板印象，这是不公平的。 “相反，我认为业主可以像雇主那样对候选人进行工作一样对待潜在的租户。也许他们可能有试用期。他们可以订立合同，在几个月内违反合同的租户将采取必要的行动，或者什么。
“我知道这并不理想，但对我来说似乎更好，而不是把整个比赛作为潜在的租户取消。”
二十五岁的文案贝琳达汉说她在二零一六年与她的中国同居人一起寻找单位时遇到困难。
“不止一两位特工问我们是什么样的比赛。我的室友叫一个人，在被告知我是中国人，半印度人后，问我是否看起来更像中国人。她回忆说，那个代理人问我是否像中国人一样肤色白皙，还是颜色较深。 “不用说，我们没有进一步观看。”
我们会在网上看到一个列表，确实有兴趣联系代理人或房东，但是在列表中看到一个声明“没有印度人”的免责声明。所以，我们不得不接受它，并转到下一个
Rathika Sheila，马来西亚印度人
一位要求匿名的地产代理说，如果房东出租房屋时出现种族歧视，他们别无选择
“这不是一个很好的感觉。有时候我们说谎，说这个单位已经被拿走了，“他说。 “但是，当选择租户时，地主最终可以做任何他们想做的事情，所以我们无法做任何事情。”
尽管马来西亚以成为一个多元文化国家为荣，但人权非政府组织科马斯在其“马来西亚种族歧视报告2016”中汇编了20页的事件。科马斯包括了在蕉赖中臭名昭着的歧视非洲人的案例，以及一名尼日利亚妇女在Facebook上关于在她的工作场所受到歧视
另一个案例是一个令人厌恶的模仿，其中一名国际知名马来西亚歌手Yuna的黑人演员扮演黑脸，代表R＆B歌手Usher（这两位歌手在2016年共同录制了一首歌曲）
“这个令人震惊的情况应该向政府和马来西亚人民传达一个强有力的信息，即在加强民族团结和社会凝聚力方面还有很多事情要做，”科马斯报告总结说。
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去年9月，马来西亚反对派联盟成员民主行动党（DAP）呼吁制定反歧视法。
民主行动党助理国家宣传部长聂聂卿表示：“适当的平等法或反歧视法将为歧视提供更广泛的补救措施，并在反歧视保护方面带来更大的国家一致性
“我们需要这样的法律来提供关于任何形式歧视的不可接受的性质的重要联邦象征性声明。这将有助于确保无论其宗教，种族，出身，出生地或性别如何都尊重和尊重所有人的尊严。“
但总理坚称国家不需要这样的法律，而是说教育将是国家统一问题的答案 – 看起来种族主义不仅会持续到房地产市场，而且在马来西亚生活的其他方面。
然而，由于马来西亚的房地产市场正面临着高端物业供过于求的局面，地主可能不会奢侈地拒绝整个种族群体作为租户。
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10月份，财政部副部长Johari Abdul Ghani在一次住房和地产峰会上表示，马来西亚只有58％的家庭能够购买奢侈品开发单位。他补充说，由于供大于求的局面，十三万个新增高端物业中有十万八千个未售出。根据国家银行的资料，这是十年来马来西亚未售物业数量最多的一次
Ghani补充说，在吉隆坡，槟城和柔佛等主要住宅区，这一趋势尤为明显，问题可能导致国内房地产市场出现泡沫。为了解决这个问题，政府从2017年11月1日起冻结发展豪华房地产开发项目，其中包括价值超过100万马币（250,000美元）的商业综合体和公寓
穆迪投资者服务公司（Moody's Investors Service）副总裁兼高级分析师Simon Chen表示，这并不能解决问题。陈先生最近分析说，未来五年，已经完成的项目将完成，增加供过于求。这意味着地主可能会被迫变得更具包容性。
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制定和执行反歧视法律也可能对创建一个更具民族特色的马来西亚有很大的帮助。科马斯建议马来西亚政府批准“消除一切形式种族歧视国际公约”。联合国公约要求成员消除种族歧视。马来西亚是15个国家之一，包括尚未批准该公约的北韩。
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“我们必须对自己负责。我们不能只坐在一旁，等待政府执行这个法律，“她说。 “每天的种族主义是我们生活中如此重要的一部分，但是如果我们全部消灭它，就不一定非要这样做。”
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