大吉隆坡吸引了更多的科技公司

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马来西亚将吸引更多的全球技术巨头在大吉隆坡扩大业务

除了Cyber​​jaya – 该国开创性的全球技术中心，为世界29个主要城市之间的技术和创意区域提供了一些最具竞争力的租赁办公空间租金 – 吉隆坡Sentral，中谷城市和Bangsar南部的声誉也是在行业参与者中上升

根据奈特·弗兰克最近推出的第四版“全球城市：2018年报告”，Cyber​​jaya办公室市场的主要租金每年每平方英尺（psf）仅为11.55美元（RM48.90），是在印度高科技产业中心白加仑的Whitefield之后排名第二，达到每年9.65美元/磅

奈特·弗兰克亚太区研究主管尼古拉斯·霍尔特（Nicholas Holt）表示，Cyber​​jaya已经培育了一些超常年的初创企业和文化。

他说，吉隆坡市场有趣的是，更多的科技公司正在进入城市的其他主要办公区，如吉隆坡中环（Google）和中谷（Facebook）。

“虽然新经济在许多亚太办事处市场推动需求，但特定技术集群地区的租金成本却有很大差异。非集中化为主要三级办公区域以外的科技公司提供了机会。他反映在上海，与张曼高科技园区相比，中央商务区（中央商务区）之间有机会，而曼谷则通常将科技公司集中在中央商务区。“

报告还指出，世界上最昂贵的科技区是伦敦的Shoreditch，其租金高达90.75美元/平方米，几乎与伦敦主要金融区的主要租金一样高

只有两个亚太地区的科技区成为曼谷中央商务区排名前十的最昂贵的名单，其中包括拉玛1，沙吞和苏坤维斯21，排名第四，租金为74.25美元，而北京中关村则为55.05美元，为第九位

也值得一提的是香港，上海和新加坡，拥有世界上最昂贵的办公楼，但仍然在新兴科技区提供经济实惠的办公空间;数码港的办公室租金为36.90美元，张江高科技园区为27.50美元，一北美41.45美元

投资吉隆坡首席执行官Datuk Zainal Amanshah表示近年来，跨国公司（跨国公司）涌入吉隆坡，使得该市成为其区域中心。

他表示，最近的跨国公司和财富500强企业已经在Bangsar South建立了亚洲地区总部，是美国的霍尼韦尔企业集团

“Bangsar South是当今许多跨国公司和当地公司当中非常受欢迎的另一个枢纽，他们将要开展的活动非常以数字为中心，拥抱Industry 4.0 …您可以看到他们进入的业务 – 航空航天，自动化，安全绩效，物料管理等。

“所以，这是另一家以吉隆坡为基地的高科技公司。他们（公司）由于在吉隆坡生意的轻松而来到这里，我们看到一些因素，如大规模快速公交发射，刺激外国直接投资，“他说，

同时，根据奈特弗兰克的报告，吉隆坡的首要办公室租金将在未来三年增长2.5％，从每年1.7％的下降。

Knight Frank Malaysia Sdn Bhd总经理Sarkunan Subramaniam表示，15个市场中有13个预计将从今年年底开始出现租金增长，只有两个市场在此期间可能会出现租金疲软

另一方面，萨尔坎南说，几个摩天大楼，如PNB Warisan 118塔和交易所106在屯拉扎克交易所的入场，将提高吉隆坡高档办公空间的基准。

吉隆坡摩天大楼目前的租金为23美元（RM96.96），自去年以来保持平稳，在包括香港，纽约和东京在内的全球23个城市提供了最大的价值。

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