调查显示：马来西亚人希望降低住房贷款利率

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财富大马国家经理谢尔登·费尔南德斯表示，银行正在批准更多的申请，但有时候，提供的一揽子计划并不具有吸引力消费者。 - 图片by A. Ruban“height =”465“src =”http://www.themalaymailonline.com/uploads/articles/2017/2017-06/AR20170601_sheldon_fernandez.jpg“width =”620“> <span> PropertyGuru Malaysia谢尔顿·费尔南德斯（Sheldon Fernandez）的国家经理表示，银行现在正在批准更多的应用程序，但是有时候，提供的套餐对消费者来说并不具吸引力 – A. Ruban </span> </span>吉隆坡9月13日电 – 更多的马来西亚人正在经历鉴于目前的经济挑战，许多仍然不满意，引用了应该降低的高利率。</p> <p>据马来西亚物业大臣最近的“消费者信心调查”显示，46％的受访者表示利率太高，而31％的受访者认为这是可以接受的。</p> <p>“虽然更多的贷款得到批准，特别是由于更多的联合申请，许多消费者由于获得的保证金和每月分期付款而正在下降</p> <p>“现在银行正在批准更多的申请，但是有时候，提供的一揽子计划对消费者来说并不具吸引力”，马来西亚财富大学经济学家谢尔登·费尔南德斯（Sheldon Fernandez）今天在一份声明中表示。</p> <p>根据PropertyGuru的数据，91％的受访者表示需要银行贷款来取得家庭住房，其中45％选择90％的融资，25％为70-80％分。</p> <p>另有18％选择100％的融资。</p> <p>与过去两三年来急剧上升的情况相比，马来西亚房地产市场已经达到更稳定的态势，而且价格涨幅逐渐升高，但可持续价格升值。</p> <p>费尔南德斯认为，在这种情况下，即使愿意交易，马来西亚人继续面对追求自置居所的挑战。</p> <p>他补充说，买家仍然存在障碍，特别是首次置业人士，他们每月分期付款后仍然没有足够的资金，或者支付印花税，法律费用和搬迁费用等前期费用。</p> <p>费尔南德斯说，如果在特定的价格范围内购买价格适中的物业，那么向首次置业者提供的解决方案是特别利率。 </p> <p>约43％的马来西亚人表示，他们使用员工公积金（EPF）储蓄来购买财产，作为初始首付的一部分或抵消其主要的住房贷款金额，增加5％今年下半年为38％。</p> <p>“一般来说，浸入自己的退休储蓄购买房产是市场无法承受的标志。这也可能意味着消费者在退休年限中优先考虑自置居所。</p> <p>“其他人可能会觉得，EPF的回报并不那么有吸引力，因此，这笔钱更好地投资到了一个可以产生资本增值的房屋里，并且还提供了一个屋顶，”Fernandez说。 </p> <p> PropertyGuru的消费者情绪调查从2009年开始，每半年进行一次，调查房地产市场的房地产情绪和期望，以帮助消费者，房地产代理商和开发商更好地了解当地房地产市场。</p> <p> 2017年上半年调查显示，马来西亚有949名受访者，东南亚地区有超过3100名受访者。 – 伯纳马</p> </pre> [ad_2] <br /><a href=阅读更多

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