马来西亚的森林城市和造成的损失

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这是马来西亚半岛最南端的柔佛州的星期日,当地人和外国人的人群在阳光下过得很好。在躺椅上的沙滩上,年轻夫妇携手并进,智能手机随时准备与无数的个人生活一起永生。

在修剪整齐的草坪周围,螃蟹和海狮的超大雕像与孩子们受到打击;父母和祖父母都在这里见证这样的宝贵时刻。在远处,狭窄的泰布朗海峡是新加坡

这可能就像许多海滩之一的任何其他星期天一样,柔佛是有福的,除了两件事情:一年之前这个长长的美丽的沙滩不存在,它是有争议的一部分,森林城市​​中资房地产项目

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在森林城市的充足的海滩上,尽管多云的天空,当地人也享有自己。照片由Albert Shaw。

在2014年推出的1000亿美元发展是由位于广东,香港上市的乡村花园集团与当地合作伙伴Esplanade Danga 88 Sdn Bhd的合资公司Country Garden Pacific View Sdn Bhd(BGPV)进行的,柔佛州苏丹易卜拉欣伊斯梅尔部分拥有的公司。它是Iskandar经济区内正在进行的许多其他项目之一,但是迄今为止最雄心勃勃的

森林城市仍处于发展的早期阶段,目前正在进行填海工程。四个人造岛将很快从泰布朗海峡的水面上升,总面积达14平方公里,马来西亚的海岸线更接近新加坡

在这些岛屿上,第一个所谓的“未来生态智能城市”之一预计将萌芽,预计到2050年将有70万居民的雄心勃勃的预测。一个庞大的未来派的销售综合体迅速建成,以迎接潜力投资者并指导他们围绕一个绿色塑料的尺度模型,并点缀着花哨的模型公寓。

今年年初,一家五星级酒店,凤凰城 – 乡村花园连锁店的一部分 – 打开了大门,以适应隔夜游客,他们希望延长住宿时间,从技术上讲,一个建筑现场,附近有多达20台起重机

与海滩上的一些当地人交谈,感觉到一种深刻的兴奋感和不小的自豪感。 “这对柔佛有好处,”21岁的丽莎告诉我们。她和她的家人从柔佛的主要城市新山步行35公里。 “这个项目看起来太棒了。我希望在这里带来很多工作和很多外国人。“她的父母和兄弟姐妹们一起微笑着点点头

森林之城已被广告为柔佛明亮的新星,距离新加坡仅有数分钟路程,环境友好。为广泛宣传的伊斯坎达尔经济区争取在世界上最前卫的大都会之间的合法地位。

然而,由于这个项目似乎严重依赖中国大陆买家来收购其无数的公寓,这个项目还受到很多媒体的关注。北京今年早些时候制定的个人外汇和货币使用的更严格的规定可能会阻止投资者在森林城市得到财产。一间较小的两室公寓的起始价格约为17万美元,大多数马来西亚人无法承受的价格

重型设备在位于马来西亚柔佛州南部的伊斯坎达尔经济区的森林城市开发区运作。照片由Albert Shaw。

除了未来的经济难题之外,值得思考的是,这个大型项目将会对当地的环境产生什么影响。其正在进行的第一阶段二十平方公里,其中大部分像上述四个人造岛一样,在第二阶段再次达到10平方公里,到2050年将达到70万人:这似乎超现实,特别是对于最常见的地方今天,几个世纪以来,这些渔民的飞地和红树林中的小码头都是隐蔽的。一旦森林城市发芽,伊斯坎达尔达到成熟,那么这一切将会到哪里去?

学术观察员和当地环保人士对森林城市的运作方式表示担忧。据有关部门指出,如果没有监督的话,CGPV及其承包商到目前为止所保持的疯狂步伐可能对当地生态系统造成严重后果

“我们有一个潜在的定时炸弹在我们手上,”一个密切观察员拒绝被命名的警告。 “有一些办法可以减轻已经做的工作​​,减少现在还有什么后果,但是需要具有可靠专长的人才。”

如果没有法律要求的详细环境影响评估(DEIA),2014年森林之城的四个人造岛的土方工程正在进行中。虽然当时有少部分当地社区成员填补了问卷调查问卷,但很多人大部分时间都处于开垦工程的黑暗中。

新加坡也是如此。只有当市政府向马来西亚政府表示关切填埋工作的潜在影响时,CGPV才会暂时追溯并提供一个或多或少的DEIA

正在进行的填海工程的直接影响是马来西亚同类最大的丹戎库蓬潮间带草原草甸。距离森林城的园景海滩只有两百米,占地面积36平方公里,现在已经适应了越来越多的侵入性邻居

专家们认为,海草草甸是海岸线健康的重要指标。当受到保护时,它们可以包含一些最多样化的海洋野生动物,但它们也是非常脆弱的生态系统,由森林城市等海滨开发造成巨大压力

CGPV为填海工程,将长长的堤道延伸至海域;那个回收的堤道正在横跨海草草原,潜在地改变潮流,威胁生态系统丰富的生物多样性

当地渔业界已经有了变化。受影响的人是来自Kampung Tanjung Kupang的Aminah和她的同胞。每天早上在低潮时,他们可以看到在海草穿过浅滩时刺激海草。他们通常能够拿起各种贝壳,螃蟹和其他小型软体动物,这将补充他们家庭的微薄饭菜。 “但是现在我们比以前少了海鲜,”阿米娜告诉我们。 “我以前能够用海螺壳和螃蟹填满我的桶,但是用堤道,我不得不在潮汐出现之前更少地定居。”

距离岸边几百米,距离森林城的塔式起重机近在咫尺,当地的一个收拾者正在丹戎库邦的海草草地上踩踏,将海草刺入贝壳,粥和其他软体动物。照片由Albert Shaw。

由于堤道和更遥远的渔场发生额外的里程,其他渔民已经抱怨渔获量减少和汽油费用增加。根据这些投诉和独立的地方媒体短报,CGPV在社区利益相关者会议期间承认,在开垦期间,他们对当地生物多样性不了解。 CGPV已经修改了其填海岛屿的绘图。

在一定程度上,公司还试图与基层组织接洽,向受影响的家庭分配赔偿金,并保证对当地环境的依附。然而,一些可靠的消息来源指出,赔偿很少到达直接受影响的人,他们担心CGPV的损害控制行动只是一个烟幕,防止将来的任何关于森林城市的沟通事故。

对一个局外人来说,似乎很明显,整个森林城市项目都有一定的气氛。由柔佛的苏丹易卜拉欣伊斯梅尔财政支持,这是一个备受尊重的魅力人物,受到严格法律的保护 – 一些面临安置的村民,失去生计,表示不满,感到不舒服。其他人尝试利用填海工程,将沙子从自己的村庄卖给不道德的承包商,破坏当地的景观。

“在丹麦Ramunia湾,通过多项业务,包括在沙龙进行的森林城市的苏丹资金的事实,在村民中是众所周知的事实。有些人可能会觉得,如果苏丹被允许从所有这些赚钱,那么为什么不允许他们这样做呢?“一个靠近当地社区的消息人士说,

正如CGPV所公布的那样,苏丹人自己设想了这个大型项目,是“柔佛人民平等发展”的一部分。君主期望的积极的涓滴效应可以有效发生,尽管如此花费数十年,同时支付的价格似乎是对当地生态系统和人口的巨大贡献。

毗邻森林城市,深受今年6月宣布的第二期延期影响,位于柔佛最大的河流红树林系统派莱河红树林保护区。 2003年,大约有9126公顷的普莱河红树林被指定为拉姆萨尔地区。马来西亚1995年加入的“拉姆萨尔公约”谴责缔约方保护被认为具有国际重要性的湿地。然而,它不会对违反他们的行为的追随者施加强制或惩罚性的权力。

普莱河红树林对柔佛尤其重要,延伸到马来西亚。除了在附近的渔业社区实现社会经济平衡外,还要实现海岸线保护和防洪等重要的生态系统功能。但是,正如一位学者观察者指出的那样,“Iskandar的红树林正在迅速成为城市空间的一部分。随着城市化的进一步发展,拉姆萨尔诸如普来河保护区的网站也被困在某种转变的司法管辖范围之内。“

本地区受影响的乡村社区,为私人用途而进行的宪报解散已成为普遍新闻。位于丹麦Pelepas港口北部 – 马来西亚最大的港口,自20年前开始测试红树林的抗御能力 – 森林城市项目的国际建筑系统(IBS)设施,面积约160公顷,并发展其扩建建筑工地的预制板,直接在现在的拉姆沙尔以前的湿地上建成

森林城市的开发商不仅在恢复海洋,还在距离森林城主要建筑工地几公里的Kampung Simpang Arang附近的Pulai河拉姆萨尔保护区保护了红树林地区。照片由Albert Shaw。

在承诺给森林城市投资者的三场即将到来的高尔夫球场中,前任杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)设计的开创性仪式在六月下旬举行,位于甘榜辛蓬附近的拉姆萨尔储备中心。已经建成了一条长长的双线路轨道,穿越了广泛的红树林,造成了广泛的无人地带的打桩车。高尔夫球场预计将在2018年底完成。

Kampung Simpang Arang是一个曾经游牧的土着人Orang Seletar的定居点,看起来一定会在未来的岁月里与其他附近的村庄一起搬迁。寻找新地点的可能性不大,是手工木炭窑,为村民提供了一个小而急需的收入。 Ibrahim说,“我一生中一直在砍木材,”最后一个木炭工厂的经验丰富的工匠之一Ibrahim说,

“我们村现在被建设项目所包围。我看不到工厂的时间要长得多,特别是现在他们正在拉下红树林。我们从哪里得到我们的木头?“站在他传统的地球窑前面,易卜拉欣已经看起来像是属于另一个时代,一个必须埋在混凝土层下的时代

也有可能受到深刻影响的是一些植物和动物物种,其中一些已经受到威胁,称红树林为家。达成后,位于瑞士格兰的拉姆萨尔秘书处宣布已经“了解侵犯柔佛受保护湿地的情况”,并已“与有关各方合作,以减少这些地区遭受的进一步影响”。

像北京最近关于资本外流的规定一样,这些都是CGPV鞋子的另一个小卵石。积极的思维仍然是森林城市当天的秩序,而且经过精心的销售,“柔佛苏丹”是这个项目的股东,你可以放心:当苏丹想要做的事情时,他得到了完成“。

“一个专家和密切的观察家拒绝透露说,”森林之城等项目是巴黎气候变化协议的一个差异。 “CGPV说,它们全部覆盖:水位的上升,由于交通量的增加而增加的二氧化碳排放量等。但是,一旦破坏了一个生态系统的巨大差距,您如何应对所有这些影响帮助你减轻他们,使原来的人流离失所?阳台上的树木不会有助于海岸线的侵蚀。候鸟不会停在你的高尔夫球场上。“

对于生活在恐慌生活和被迫离开家乡的阿米娜村民来说,这似乎是一场艰巨的打工战。然而,意识到变革已经变得不可避免了,社会上一些积极主动的成员正在加紧采取主动行动,以开发其他收入来源。简单的水产养殖活动和新生态旅游业将有助于减轻他们的负担,如果不是从长远来看,至少暂时。与红树林闪烁的萤火虫不一样,希望有时候似乎难以捉摸 – 但它在那里,在黑暗中发光

由于这个话题的敏感性,这部作品的作者以假名出版。

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